收入降低后才发现：买房透支了家庭财富，房价不能涨了！

2020年开年后这一段时间给大家的生活带来看庞大改变，长时间的居家生活也让购房者发现了许多问题，特别是在收入下降之后，有一个问题体现的尤为显着，那就是大部门家庭因为买房而透支了家庭财富！这几年中国的房价越来越高，可是就算房价再高依旧还是有部门人会买房，就算为此背上极重贷款也在所不惜，所以此前数据显示中国的住民债务率已经到达了70%，大部门人的收入在归还月供之后只剩30%。放在平时还好，但这两个月的居家隔离让大家收入锐减，问题就出来了，导致银行不得不出台通知允许购房者延期还贷。

虽然说这是在现在这个特殊情况下出台的政策，但也说明中国家庭为了买房透支了自己的消费能力，所以才会泛起这种一遇到收入下降就无力还款的现象。实际上就中国的房价来看早就超出了一般家庭的蒙受规模了，从房价收入比来看很早以前一线都会的房价收入比就已经凌驾了国际合理水平，但楼市销售面积还是年年上涨，房价也在不停上涨，而这都是因为买房的人太多了。在房价早就超出合理规模之后，为什么还会有这么多人买得起房呢？其中最大的一个原因就是背上极重贷款，一套屋子自己只出30%甚至更低的首付，剩下的钱全部从银行借，这样虽然早日买房，但毛病就是往后几十年每个月都要定时归还高额月供。所以网上经常能瞥见有人未来还房贷而吃泡面过活的消息，而现在因为居家隔离没有收入的原因，这些可能连泡面都吃不起了。

其实笔者一直以来都以为买房是为了提高生活质量，如果因为买房而落得一个吃泡面过活的了局，那还不如不买房呢。但问题是屋子这工具对于所有人来说都是必须要买的工具，如果有可能的话谁也不愿意住在别人的屋子里，所以为了让大家在买房之后不至于失去消费能力，所以房价就不能继续上涨了。实际上国家对于抑制房价上涨已经做出了很大努力，凭据统计数据显示在2018年和2019年的这两年里，全国累计出台了一千多次楼市调控政策，这些政策对抑制房价上涨起到了庞大作用，例如像北京现在的二手房价钱就比楼市调控之前下跌了20%左右。再加上两个月的居家隔离之后，大家对于房产又有了纷歧样的看法，所以后期来看房价想要上涨的可能性已经很小了，固然大家也不允许房价继续上涨。

屋子是用来住的不是用来炒的，想要让屋子彻底回归居住属性，首先要做到的就是不能让房价继续上涨。马云曾经说过“房价如葱”，虽然大家都知道这句话有夸张的身分，但却说出了无数普通人希望房价下跌的迫切心情，而在所有普通人都不希望房价泛起上涨的配景下，现在居高不下的房价绝对不会有上涨的可能。楼市生长二十多年，屋子也是时候回归到居住属性了，一堆钢筋水泥堆起来的屋子早就超出了实际价值，楼市里玩了多年的击鼓传花的游戏也该是时候停止了！