在疫情下，广州楼市该如何自救

2020年，一场前所未有的疫情毁掉了这个“二蛋二蛋”欢喜年。疫情之下，医护事情者以命相搏；封门闭户，中原人民守护地球村。疫情虽然获得控制，但经济层面受损严重，可谓逃百孔千疮。时代的一粒灰尘,落在小我私家身上就是一座大山。那么对于地产行业来说，他们面临的又是什么呢？

降价！打折！自救！在世！

是否依然是开发商的营销手段，这次该“坚决脱手买”还是“继续隐忍等”？

全国各地楼市在3月份的价钱均有所下调。拿广州东部的增城区来说，新塘降价、中新降价、石滩一套房降55万！这些都只是冰山一角。相信楼市这次是真的遇到难关了，否则没有开发商会用这种挥刀自宫方式来做营销。

楼市价钱的惯性思维是越涨越买、越跌越等，现在是不是到了购置的时机？是不是另有下跌的空间，未来是看涨还是看跌？这个我们需要从国家政策和未来经济局势来宏观分析。

凭据最新通告，央行一连释放出了靠近3万亿的资金流动性，多次对冲逆回购周期性影响释放资金。2月份就开展了2000亿元中期借贷便利操作、1000亿元逆回购操作，而是一连多次举行。央行也多次表现“勉励银行下调利率。”从市场最新动向来看，利率确实是朝下走的，对买房人影响最直接的是LPR市场报价利率，已经一连多个月处于下跌趋势了。

遭遇疫情攻击后，企业资金短缺、市场资金池不足、资金流动缓慢等因素成为各行业生长的致命短板。央行一系列操作就是为了确保市场资金量和流动性，从而推动各行各业的稳定生长，房地产行业一直占据我国“GDP”的重要职位。相信在这“央妈”一系枚举措下，相信市场会逐渐恢复正常。

众多媒体也对于当前政策对楼市的影响做出了评价，一致认为房地产行业确实存在短期难题，稳定房地产市场是稳定基础经济的第一大计。可是在资助房地产渡过难关的同时也要防止用力过猛，导致房价上涨过快，否则有可能将稳定楼市变到刺激楼市，违背“房住不炒”的基本定位。央行和媒体，都表达出一个配合点：房地产平稳是局势所趋。投机炒房、将楼市当成股市的人可能会失望。

那么广州购房者在2020年该不应买房呢？小我私家建议，如果是刚需，可以坚决购房上车。使用现阶段开发商资金周转周期的弊病，或许能买到自制的好屋子。哪怕是短时间房价不能有太多升值空间，最多也只是陪开发商多跑一段路，用时间换空间的战略具有超大的可行性；可是投机炒房就很难行得通，没有快速上涨的房价，持有屋子越多投入成本也就越高。一定要记着，“房住不炒”不仅仅是口号！

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