宜宾房价还要降不？网友已经吵起来了……

对于房价，大家体贴吗？

那必须的。不仅体贴，而且敏感。说两个小编的真切感受：

感受一

只要有楼盘开盘，大家都市体贴价钱，哪怕自己基础没有买它的计划。

感受二

关于房价的稿子一般阅读量高，只是不管作者看法如何，一大把网友开始发射“使劲儿吹”的子弹。

总之，房价一直是个焦点话题。这不，最近宜宾网友又吵起来了！大家别误会，这个吵是说猛烈的争论哈，活脱脱一场辩说赛。辩题就是它：宜宾房价还要降不？（为啥说“还”？究竟这段时间悄悄下调的楼盘不少）小编汇总整理了下，大家都来品品各方看法。

正方“辩手”：要降

从现在的市场气氛看，看降的阵营似乎另有点大。下面看看大家的理由：

理由：大市在降，宜宾也会“随行就市”

很多多少新闻都在说，那里那里的屋子又降价了。连国家统计局的数据也显示，2月70个大中都会的新房与上月相比，有45个都会价钱下降。宜宾周边都会的一些楼盘促销力度之大，也颇有房价回到几年前的既视感。所以大市如此，宜宾如何扭转乾坤？

理由：满大街都是屋子

去前年，宜宾密密麻麻卖了许多地，所以宜宾的在售楼盘数量不少，接下来可以卖的屋子也很是多。三江房产网数据中心的统计显示，接下来宜宾主城就有70523套屋子要卖。根据宜宾之前的销售速度看，可能要卖六七年。当供大于求时，降价不是通例操作？

理由：开发商已经着急了

大情况还在冷，宜宾屋子自己也多，加上疫情影响，本就是高杠杆之下的开发商已经着急了。种种打折促销、包装优惠不少，而且大批中介都在帮着卖新房，还能说开发商不着急？所以降价一定成为高周转房企重要的自救计谋之一。

反方“辩手”：不得降

既然正方已经给出了理由，反方的应对反倒轻松了，可以在“各个击破”的基础上，发挥更多。

理由：陆续复工后，楼市微回暖？

诚然，2月70个大中都会有6成以上依然降价。但请注意，1月的环比是全线停涨，2月却有4城泛起上涨；2月中下旬陆续复工后，宜宾部门区域的网签也体现亮眼，况且这还是在疫情严控期。

理由：屋子再多，也不会一口吻上市

不得不认可，宜宾已经拍卖的土地确实可以修大量的住房，但它们并不是马上修完马上卖完。大家追念下，宜宾有几个楼盘，是一次性推出所有房源？开发商现在的房源压力，恐怕并没有大家想象的那么大。特别像柏溪这种区域，在售、待售楼盘其实都不多。

理由：能调的已调，疫情也在好转

差不多去年下半年开始，宜宾楼盘就陆陆续续推出种种优惠，疫情期间更是加大了力度。这相当于宜宾房价已经变相做出了调整，只是没有周边的一些都会显着。

继续下调？难度有点大。去前年的拍地中，高价地频现，而现在部门楼盘的售价，其实已经低于拿地时的市场预期。高昂的成本摆在那里，谁心里没本账呢？

另有一点，疫情真正好转后，应该还会集中释放一波购房需求。到那时，水涨船高虽然难，却也确实利于房价“维稳”吧？

理由：房地产行业的权重依旧高

这两年，官方试图弱化房地产行业的支柱职位。弱化不即是剔除，所以房地产行业如果连续低迷，官方不会放任不管。这不，南充、泸州等兄弟都会都泛起了购房补助等相对宽松的政策，刺激购房者入市。因此对于后市，还是要有一定信心。

理由：宜宾全面开挂，都会正向利好提振楼市

最近几年，宜宾城建全面开挂。作为全省经济副中心的“种子选手”，宜宾的大学城、工业园热火朝天，另有新机场通航、高铁通车（除了已通车的成贵高铁，另有好几条在建）、三江新区获批等重磅利好，都会前景可期。而它们的一一落地，无疑也为宜宾楼市注入了强心针。

要降or不降，你怎么看？

都说女人心海底针让人捉摸不透，楼市又何尝不是呢？

诚然，房住不炒的概略求下，楼市暴涨暴跌险些都不行能。但关注楼市的人，更想知道短期内的市场走向吧？只是谁也不敢打包票，接下来的房价到底是涨还是降。哦不，更准确的说，是稳还是降……

特别是现在的宜宾，一边是待上市房源的大压力，一边又是都会大开发的强动力，接下来的房价走势更让人犹如“丈二的僧人”。

如今大家各执一词，我们不妨“赌一勾”。关于“宜宾房价还要降不”这个辩题，你准备押哪边呢？要降，还是不降？快留言告诉小编吧~

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