强势崛起！要不了几年，常州这些板块你可能攀附不起！都会新中心！

如今的常州，地价房价越来越高， 你能接受几多的房价？1万？2万？3万？相信大多数人都希望能到自制的屋子。

现在，常州越来越多的新兴板块正在崛起，新桥、西太湖、经开区、皇粮浜.......许多让人把眼光投向了这些潜力板块！而这些板块的一些楼盘受到了买房人重点关注！

月薪6千，不够买一平，常州人买房压力不小

凭据看准网最新的数据显示，常州市2020年平均人为为6285元，在全国排名第38。

而凭据中国房价行情网的数据，常州市 现在房价约为16070元/㎡，以这个价钱差不多买一平米的屋子，需要努力2个半月，要入手市区一些高价盘压力更大！

于是，许多购房者把眼光投入到都会周边一些新兴板块，更具升值潜力的一些楼盘受到了重点关注。

新桥、西太湖、经开区、皇粮浜.......这14个楼盘你看好哪个！

如今，常州越来越多的新兴板块正在崛起，新龙、西太湖、经开区、皇粮浜.......在政府的主导下，这些板块都有着较好的计划，但房价还处于职位，许多楼市都吸引了刚需、投资的眼光。

新桥

新龙板块迩来迎来了发作性利好，上周5，常州高铁新城建设指挥部正式挂牌，未来将新龙商务区将打造成为常州都会新中心，长三角的中轴新支点，常州经济的工业新高地，最宜居的智慧生态城！

新龙板块，作为常州新兴的一个楼市板块，区域内种种配套与楼盘项目都在同步建设，区域内还计划有地铁1、3号线，随着配套的不停完善，未来的价值也将不停提升。

现在，板块内云集了多家知名房企，可以说，开发商的眼光都是很敏锐的，这些项目未来都有很大的升值空间。

01

碧桂园·翡丽都市

项目约500米即达地铁1号线新桥站，也是板块内唯一的毛坯项目，现在在售价钱约17600元/㎡，17#开始认筹。

02

碧桂园灼烁·碧玥和鸣

项目与碧桂园·翡丽都市相近，配套共享，项目为精装产物，喜欢碧桂园品牌的，可以按小我私家喜好选择。

03

弘阳上坤云峯

项目均是高层，现在仅剩少量房源在售，精装交付，12#楼预计近期加推。

04

碧桂园·壹号天禧

项目是板块内离高铁北站最近的一个项目，入市时间比其他几个楼盘都早，户型跨度比力大，适合种种需求。

05

绿地·名敦道

项目自带7600㎡的基础商业以及绿地矜持的3万方旅店群，另外距离地铁1号线，3号线（计划中）都很近。

06

牡丹蓝光·晶耀

洋房产物比力稀缺，很有竞争力，也是板块内唯一有小于90㎡户型的项目，最低总价不到150万，是岂论刚需还是投资，都是不错的选择。

西太湖板

西太湖板块全称西太湖湖滨新城，意在将其打造成生态之湖、休闲之湖、宜居之湖和创新之湖，成为常州以致长三角地域的都市后花园、花木大世界、滨湖水天堂和休闲新天地。

西太湖拥有富厚的生态资源，现在，西太湖已经建成花卉博览园、揽月湾景区、永嘉河公园、武进西太湖湿地公园、西太湖森林运动公园、滆湖低碳公园等。

揽月湾喷泉夜景

板块内配有B15快速公交、61路、67路、311路等多路公交系统。计划的5号线、6号线地铁（常州市都会轨道交通线网计划）未来也将先行建设，设有西太湖站，交通配套也在不停完善。

去年底，《常州市环滆湖地域生长战略与都会设计》通过专家评审，这也意味着，西太湖的生长即将进入一个全新的阶段！

现在，西太湖在售项目有代表性的有碧桂园都市森林、金新滟澜湖、绿城江南里这3大项目，虽然在许多人看来，西太湖比力偏，可是这几大项目的销售却并不差，房价也并不低。

07

碧桂园都市森林

项目是接纳碧桂园2019年度高端系列“都市系”产物，项目自带五千余平米的大型超市！

08

绿城江南里

低密度洋房产物，是江南里的一大卖点，近期还将加推中式别墅，有叠加与合院，有需求的朋侪一定要关注。

09

金新滟澜湖

位于西太湖畔的一个低密度小区，首开半小时售罄的场景让人印象深刻，项目位于西太湖畔，有洋房和小高层产物，很是适合居住。

经开区

凭据政府的计划，从今年1月1日起，常州经开区将运营新的治理体制，将拥有更多更合理的治理权限，更重要的是，经开区将作为接轨上海都市圈桥头堡，被重点打造！

经开区在售楼盘不少，其中最值得关注的就是三家纯新盘：美的世茂云筑、旭辉都市里和东方君开，现在年另有一家新开发商即将亮相，就是去年拿下圩塘遗址公园北地块（楼面价6063元/㎡）的锦艺，预计很快就会上市！

10

美的世茂云筑

“云筑系”是美的4大产物系中最高级的产物系，定位高端改善，现在在全国只有广州和苏州有云筑系产物。项目自带1.4万方商业步行街。

精装高层配备全套美的最新智能家居设备是其一大亮点，售楼处后期作为业主的运动会所，包罗游泳池、健身房等设施。

11

旭辉都市里

项目毗相近期开业的天宁吾悦广场，紧挨明年即将开通的地铁2号线青洋路站以及龙城大道高架、青洋路高架。北侧计划湖泊玫瑰湖，另有丁塘河、丁横河、横塘河三大湿地公园，生态情况一流。

12

东方君开

项目计划2栋小高层和12栋洋房，在配套上与另2家差不多，可是价钱更有优势，现在在售毛坯均价14500元/㎡

皇粮浜板块

位于钟楼区的皇粮浜板块虽然是一块待开发的地块，但各个区域的功效计划已经完成。板块以居住区为主，辅以相应的配套设施，满足人群的居住需求。

皇粮浜湿地公园是不行复制的名贵自然资源，明年即将开建的地铁5号线以及计划中的地铁4号线双地铁围绕。中吴大道和龙江路高架也在此交汇。

教育资源方面，政府重点引进的钟楼区外国语分校（小学＋初中）已经封顶，教科院附中、西林实验学校、江苏理工学院等优质教育资源云集。

率先进入这块童贞地的是万科四季都市与中梁金科启宸，两家知名房企。

13

中梁金科启宸

项目即将在本月底首开15#、18#、19#楼，户型面积95-117，预计均价16000元/㎡。

14

万科四季都市

项目计划为高层和小高层，预计近期将首开3#、8#、9#、10#，户型修建面积90-143㎡，毛坯交付。

总结

这4大板块在常州也是比力有代表性的，大多处于生长的低级阶段，可是未来的潜力都很大！三年前，你能想到武进湖塘的地能卖到14884元/㎡吗？

而三年后，这些板块的房价会是什么样的呢？未来，你看好哪一个片区呢？