24城0成交，6年来最差一次！孙宏斌：5年之后的房价，谁都说欠好

咱们房价到底高不高？高。对于没有买房的人来说，年年都是很高。早在30多年前人民日报就报道房价实在太高了，好比北京房价1900元每平，一名大学生不吃不喝需要100年才气买得起一套房，因为其时的每月的人为也就60元-150元。几十年已往了，北京四环内很少能看到低于十万的屋子，绝大部门同样在叹息房价太高了。

2020年疫情来了，会不会拖垮楼市？2020年的房价究竟是涨是跌？有人说，2003年非典之后房价开启长达十多年的牛市，房价翻了十倍，这次又将是一次抄底买入绝佳时机。

知名房地产专家刀兄提醒，20年来有三次买房致富的时机，许多人错过了，2003年的非典、2008年美国次贷危机，2013年的房地产萌芽期。2020将又是一次买房致富的时机，错过了将忏悔。

笔者认为2003年的非典和现在新冠对楼市的影响不行同日而语，03年楼市也是刚起步，可以说是百业待兴那时候的价钱2千多，而且以刚需业主，现在屋子价钱动不动就上万，一线都会10万以上的屋子触目皆是，有数套房的也不可胜数。

大多人都有一套住房，房价也不会各处着花，没有这次疫情的影响，楼市还在一些人口基数大的地域增长，可是天有不测风云，楼市这次很难有好转，恒大已经在退却了。

最新的数据显示，2月份，70个大中都会房地产市场价钱涨幅稳中有落，其中，二手房价指数环比涨幅58个月来首次转负，24城无成交，这是2014年到现在6年时间最差的一次，疫情影响下，楼市基本冰封，多个都会无成交、无价钱，房价上涨都会数量是59个月来最少的月份。

虽然说杭州、深圳克日泛起一些开盘售罄的楼盘，这也仅是个体现象。中小都会大部门二手房市场连续降温，中介带客量下降，成交周期拉长有价无市，不少卖家已经主动降低报价，加上买涨不买跌的心理，市场张望情绪较严重，这样的行情只能用“冷清”二字形容。其实早在去年融创董事长孙宏斌表现，当前自住可以买房，但投资就不适合了。5年之后的房价，谁都欠好说。