楼市短期低迷，刚需仍然审慎！市场走势有变？

近期，各地陆续返工，可是不少人回到租住的小区，却被见告非业主不得进入，这样的逆境越发深了大家对“家”的盼望，更多的是能有一套属于自己的屋子。

房价下跌，楼市短期低迷

国家早已定调“房住不炒”，对房价高位也多次脱手调控，不少旅游大省对房地产的依赖水平仍然很大，所以稳住房产市场已成重中之重。

一方面也说明，房价短期不会泛起大颠簸，虽然这次受“黑天鹅”事件影响，全国楼市2月份连续低迷，房价下跌到刚需拍案叫绝。

但整体来看，购房需求并未大减，只是短期的房价颠簸让购房者不敢轻易脱手，待疫情竣事，各行业资金正常流转，楼市或将继续回血。期待房价跌如白菜，基本上是不现实的。

经由几轮房价“暴涨”，刚需依然审慎

此前，一二线房价快速上涨，所以地方相继出台限购、限售、限贷等措施，但这并不意味着完全放弃房地产，在这之后各地为吸引人才，在购房条件上又做出了相应调整。

限购真的会改变房价趋势吗？事实是不会，只能说会延缓房价上涨的趋势；再一个是土地有限，资源稀缺，如果不限购，那未来几年可能就无房可卖。

对于经由几轮房价上涨的刚需来说，脱手仍是相对审慎，只管需求一直都在，但面临这次楼市降温，犹豫张望的人还是占多数；究竟短期内，大家的重点在于事情和挣钱上，甚至有再等等或许能遇上改善的尺度的人。

全民对康健居住的追求，住宅密度、品质形成差异化

这次事件加深了全民对康健居住的追求，靠谱的物业治理、通风透气的户型、低迷宜居的社区，成了大家对购房品质的一大定性。

与此同时，大家对“家”的盼望也越深，整体来看，现在的房价对刚需很是有利。

特别是那些医疗教育资源富厚、高端工业麋集、生态情况好的都会，楼市中恒久还是有一订价值的，当前房价虽然稳住不涨，但不代表以后不会回暖，究竟庞大的购房需求在那，市场的支撑力还是很强，待市场回暖，或将获得释放。

对于刚需来说，在可蒙受的规模内，能上车还是早点行动。