官方公布：徐州房价连涨4年多！

看空徐州楼市的人，可能要失望！

今天，国家统计局正式宣布了2020年2月的全国70城房价数据：徐州2月新房价钱环比上涨0.8%，停止到现在，徐州新房房价已经连涨49个月了！

与此同时，徐州2月二手房价钱环比上涨0.6%！

而且数据显示，近期徐州有7家楼盘房价上调，有2家楼盘房价放风上涨1000元/㎡！

不仅房价上涨，徐州高价地更是层出不穷。据统计，今年徐州现在已有35幅住宅用地楼面地价超5000元/㎡，最贵土地楼面地价已经到达12183元/㎡。

今年徐州7大片区都将迎来高价地上市，真的太扎心了！一年不买房，明年买高价盘！

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刚刚国家统计局数据曝光！徐州房价一连上涨49个月！市区均价高达1.3万/㎡！

刚刚，国家统计局最新数据：2月份，徐州新房价钱环比上涨0.8%、同比上涨11.1%！徐州房价已连涨49月！真的要哭了！

二手房方面，数据显示，徐州2月二手房价钱环比上涨0.5%！同比上涨5.4%！

在房住不炒的维稳政策前提下，可以看到徐州环比涨幅呈颠簸变化。可是总体来讲，徐州新房房价依旧保持一连上涨！

凭据中国房价行情网数据显示，现在徐州主城均价已经到达1.3万元/㎡，云龙区新房均价甚至突破1.6万/㎡，房价基本去刚需。泉山区、鼓楼区和铜山区的均价纷纷凌驾1万元/㎡。

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真的太扎心了！徐州8家楼盘房价放风涨价！

在履历了疫情的利空之后，徐州楼市却没有体现出要跌的样子，反而迎来缄默沉静的发作，正满血复生，触底反弹。

2020年徐州土拍火热，共拍出了26幅住宅用地，高价地频频降生、地产股领涨。甚至徐州多个楼盘取消优惠，放风涨价！这无疑是给楼市打了针强心剂，楼市幻化莫测，回暖情况可能比想象中要快。

1、新城区绿地国际博览城，自3月1日起，项目优惠取消1%，现在该楼盘在售精装均价17000元/㎡。

2、东区红星云龙金茂悦，上批次房价1.8万/㎡，下批次高层放风1.9万/㎡，洋房放风2.1万/㎡，其中高层涨价1000元/㎡；

3、南区云龙湖峰荟，前期均价13980元/㎡，下批房源预计1.5万/㎡，放风要涨1000多元/㎡；

4、新城区永泰锦园，上批次高层1.12万/㎡，下批次洋房放风房价是1.6万/㎡；

5、东区东湖悦府，上批次房价1万/㎡，下批次房价放风1.05万/㎡，预计涨价500元/㎡；

6、东区美的东湖天城，上批次房价是1.02万/㎡，下批次房价放风1.05万/㎡，预计涨价300元/㎡；

7、新城区徐州多数会，上批房源1.75万/㎡，下批房价预计是1.78万/㎡，预计涨价300元/㎡!

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徐州房价攀高，2020年或将迎来新纪元！

房价一连环比上涨49个月的徐州，如今单价在12000元/㎡的新房早已成为市场主流，原来40万可能全款买得起房，如今只能成为首付，且大多位于徐州三环以外，这对于买房人而言实在是一个暴击。

注：首付40万内可以在徐州买到的新房一览表

更关键的一点是，今年，徐州楼市还将出现高价地围城的格式，停止到今天，徐州已拍出35幅楼面地价超5000元/㎡的地块，其中17家楼盘在售或清盘，另有18块高价地即将入市！

这18幅待上市地块中，其中楼面地价最低为5337元/㎡，楼面地价凌驾7000元/㎡的有8块。

值得关注的是今年徐州南区、北区、东区的地价天花板纷纷被刷新，未来等到玉带大道西侧地块、海洋馆东B地块、东店子B地块以及徐州“地王”云龙湖金茂府开盘，徐州各区域房价将再登新台阶。

1、云龙湖金茂府：楼面地价12183元/㎡，后期将建设19栋高层，共912套房，灵活车停车位1125辆，小区将完全人车分流。

2、玉带大道西侧地块：楼面地价8638.87元/㎡，现在的南区“地王”，该地块引发14家房企猛烈竞拍，最终被正荣拿下。

该地块最大容积率1.5，限高27米，预计会做成低密度洋房产物，此外该地块还要在计划指定位置配建一所4轨24班的小学，修建面积约21624㎡。

3、海洋馆东B地块：楼面地价8196.24元/㎡，北区“地王”，该地块引发13家房企猛烈竞拍，最终被新力拿下。

该地块最大容积率1.5，限高24米，预计会做成低密度洋房产物，此外该地块计划了一所9班幼儿园，用地面积约5240㎡。

4、东店子B地块：楼面地价11258元/㎡，东区“地王”，该地块引发13家房企猛烈竞拍，最终被华润置地拿下。

该地块最大容积率1.3，预计会做成低密度洋房产物。

从数据来看，一句话总结：徐州的房价仍然在步履不停的上升中！只能说，这就是当下徐州房价的残酷真相，如果是刚需，有着急切的买房需求，还是尽早上车！