2020年房价真的会下降吗？该不应脱手买房？放弃理想吧！

2020年这场没有征兆的疫情为各行业都带来了差别水平的危机，尤其是对于房地产、餐饮行业等对于消费者有位置限制的行业来说。可是关于买房的话题似乎从来没有停止过，因为在中国人的生活中，比起把钱存在银行涨利息更让人放心的就是把钱买成屋子。这几十年房价上涨的速度大家是有目共睹的，人人都想坐拥一套升值的房产。可是近两年来，消费者在买房这件事上似乎审慎了起来，唯恐遇到房价大跌的情况，到时候怕是只能吃哑巴亏。

2020年屋子该不应买？买了之后会不会降价？其实即即是买房刚需们，还是会以为屋子的价钱时刻颠簸，还是保值升值的情况下买下来划算，一旦房价回落，那么不会像是一瓶茅台酒降价那么简朴了，很可能会降掉一个家庭几十年积攒的积贮和对未来的希望。

进入2020年以来，楼市销量不畅又遇到疫情，许多人都推测楼市可能要“变天”，究竟资金链不足很容易出问题。可是就在2月份还是迎来了新转机，楼市释放了三大信号。

一、央行表现将接纳努力的金融措施支持房地产市场。

二、勉励各大银行开展降息运动。

三、以恒大为首的房地产开发商纷纷开始打折促销。

这些信号似乎都在为房地产市场注入新的活力，所以那些认为房地产市场将会在2020年的疫情事后迎来“隆冬”的，恐怕要失望了！

房价，受多方因素的的影响。开发商的购地价，制作成本，地理位置，都会能级，另有供求关系。

1.咱们来看特级都会的房价（北，上，广，深）。这些地方的房价，很难有大幅度的降幅。因为，用地成本和修建成本很高。再加上每年，有大量的新人迁入，市场需求还是很大的。虽然，不会有大幅度的涨幅空间，可是大幅度的降价更不会有。

2.就现在生长起来是一二线都会。（苏州，杭州，宁波和第二三工业蓬勃省份的省会都会此类）因为这些都会现在的购地建房成本在提高，都会也在快速的生长。人口大量的迁入，房价应该也没有太多下浮空间。

3.三线都会及许多以第一工业为主的省会都会。三四线都会的房价很不平衡，靠近长三角地带，特级都会周边的都会的房价。不仅不会降而且还会有一定幅度的上涨。其它以第一工业为主的省份的省会都会，房价势必会有大幅度的下跌。这些地方，人口迁入少。但前几年，又造成房价的虚高。所以，势必会有很大幅度的下降空间。

4.现在许多四，五线都会的房价，还炒的虚高。其实，你去看开发商的去库存率，惨不忍睹。所以，这类都会的房价，未来会有断崖式的下跌。对于，我们买第一套房来说，要是经济条件允许，是可以入手的。因为，房价除了部门地域外，不会泛起很大幅度的降低。要是投资，那么就应该小心审慎些。