拆迁赔偿从1万7到2万1，金华房价是否会像绍兴一样，被再度推高？

编者按：论最近金华的大事，莫过于山嘴头某小区拆迁评估价出炉了。在今天之前，许多人对这里的拆迁评估价预期，网上流传的是1.7万。

从自身条件看：这里的小区，屋子面临淘汰逆境，都是暮年人居住，同时也没有电梯。

从周边房价看：旁边某品牌开发商的次新房现在挂牌价也不外1万8左右，其他比这里稍好一点的老小区价钱则比1万8还低。

可是最后正式宣布效果时，还是让许多人惊讶了一下。

3月13日正式宣布的山嘴头此次征收规模内被征收衡宇322户（含公租房），单元3家；修建面积约3.7万平方米。

据政策划定，山嘴头社区的拆迁户可以选择实物置换和现金赔偿。实物安置的政策是被征收人衡宇属于住宅的，可在衡宇征收部门提供的用于产权更换房源中选择。被征收人应当与衡宇征收部门盘算、结清被征收衡宇价值与用于产权更换衡宇价值的差价。用于产权更换房源为期房，位于西关街道山嘴头区块规模内，住宅衡宇约191套，国有出让土地；衡宇修建面积约75㎡、90㎡、110㎡、140㎡的四种户型。

凭据以上赔偿，山嘴头社区的征迁赔偿款综合有2-2.1万/㎡。这让人遐想到去年江南市中心雅苑区域的轻轨拆迁赔偿均价是2.5万/㎡左右。固然，雅苑区块的地段和衡宇都比山嘴头的衡宇和地段要好许多。这也就意味着，从过往拆迁赔偿价钱尺度看，本次拆迁价钱赔偿比力优厚。

从区位看，本次拆迁区位属于中央创新区智谷项目一期规模，地处湖海塘北侧、江南市中心西侧，曾经这里2W以内房价的价钱标签，也将随着这一次2.1W+的拆迁赔偿被再度重新界说。

2019年，绍兴市的房价泛起了一段集中式的飙涨，以绍兴镜湖东侧的袍江为例，地价从4000涨到8000+，房价从10000涨到16000+，其中直接的导火索就是源于绍兴在镜湖规模的大规模拆迁，以及与拆迁相对应的高额赔偿款。

而这一次的金华，再次泛起了超预期的价钱赔偿，拆迁赔偿价钱从1万7到2万1，直接突破了2万的房价大关，金华房价是否会像绍兴一样，被再度推高？