疫情下，长春学区房会“失宠”吗？现在入手注意点啥？

大家好，转眼已是三月中旬了。全国的新冠肺炎疫情获得了基本的控制，咱们长春市新冠肺炎患者已经清零。各大商场，超市都恢复了正常的营业。

要说新冠肺炎疫情对咱们的影响可是方方面面的，其中也包罗房价！要说现在新冠肺炎疫情已经获得了控制，咱们长春市的房价会不会也受到影响呢？

二手房价钱整体上升

长春3月二手房房价为9671元/㎡ 比上个月上涨0.14%

长春3月新房房价为9818元/㎡ 比上个月下降2.86%

长春3月份整体的二手房价比上个月上涨了0.14%，涨幅并不是很大。那么学区房的房价如何呢？

热门学区房房价

以下数据泉源于安居客，均为今日最新价钱。

省二南湖：3月均价26365元/㎡，环比上月下降0.45%

明德小学：清华小区3月均价13894元/㎡，环比上月下降1.95%、西康小区3月均价12747元/㎡，环比上月上涨0.15%、明德路小区3月均价14622元/㎡，环比上个月下降2.06%

吉大慧谷：澳海澜庭小区3月均价11895元/㎡，环比上月下降0.54%、恒风雅苑小区3月均价11843元/㎡，环比上月下降0.21%，伟业茂盛天玺小区3月均价11353元/㎡，环比上月下降0.57%

明泽学校：举世凯旋公馆小区3月均价12668元/㎡，环比上月上涨0.06%、万科城小区3月均价12239元/㎡，环比上月上涨0.29%。

吉大英才：3月均价11182元/㎡，环比上月下降0.7%

师大明达：中天北湾新城3月均价10513元/㎡，环比上月下降0.14%、恒大北湖印象3月均价9282元/㎡，环比上月下降0.27%。

从八卦小编枚举的长春市几个热门学校的学区房价来看，大部门都比上个月下降，可是下降的幅度并不算太大。

学区房房价下降为哪般？

这就不得不说起来咱们长春市今年的升学政策了。

今年长春市大部门城区都设置了“新老人”的分界线，又遇上了民办学校招生方式的革新，民办学校入学增加了许多不确定性，这让许多选择民办的家长纷纷转向公办学校，而且赶着“新老人”分界线之前赶快下手学区房，所以现在来说今年家里孩子上学的家长在这个时候基本上都已经把学区房搞定了。

而未购置学区房的家长却因为疫情的影响暂缓了购置学区房的计划。

所以需求总体上淘汰，导致了学区房价钱有下降的趋势。

学区房购置事项

家长们在购置学区房之前，一定要看好各个学校的学区划分，在确定这个小区是准学区房的情况下再入手，对于未划分学区的新楼盘，一定不要听信开发商的一面之词！！

未建成学校的“学区房”慎买！87南阳校区就是一个很好的例子，学校在建设历程中会受到多方条件的制约，一旦不能如期建成招生那么损失最大的就是我们的家长了，所以未建成学校的学区房一定要审慎购置。

注意学位占用。咱们长春市划定的“小学六年一学位、初中三年一学位、九年一贯制学校九年一学位”的政策要求这一套房产在六年或九年内只能有1个直系子女就近在学区内入学，切合二胎政策的除外。

所以在购置二手学区房之前一定要查清学位是否被占用。

各区详细房价

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