悲催！无锡刚需被逼上绝路！150万仅剩16个楼盘……

“现在适合刚需上车吗，还是继续等候？”

随着最近无锡的疫情获得有效控制，微信群像上述的这种问题又多了起来。

To be or not to be，这是一个经典的纠结。不外前提这是你有的选。今天我盘货发现，在无锡总价在150万以内的楼盘居然只剩下16家！！

作为刚需的我，不仅发出了贫穷的控诉：无锡，想说爱你不容易！

扎心！150万内无锡可选新房仅剩16家！

经由盘货，停止日前无锡主城，总价150万以内的楼盘，一共另有16家！最低购房总价要110万。

在这些楼盘中，大部门户型都90-120㎡之间，70㎡左右的小户型仅有两家，就是圣芭芭拉和梁溪本院。

平心而论，表格中许多项目的地段都满偏远的。

因为现在在无锡，但凡地段不错，靠个地铁的新盘，成交均价基本都要1.8万/㎡起。这么一算最常见的89㎡户型都要160万！

而这个价钱压根不刚需！再来看看无锡最新的房价金字塔

均价1.5-2万/㎡的项目中，总价在150万以内的仅有中海寰宇天下了....

不得不说，对大部门想留在无锡的人来说，如今购房可真难...

新房涨！二手房涨！购房成本不停上升！

而相比总价150万选择越来越少这件事，更让人伤心的新房还在不停上涨！

凭据最新数据显示，2月份无锡商品房住宅成交均价已高达19253元/㎡！要是根据2019年至今的房价走势，全市均价马上要破2万大关！

不得不说，无锡的新房价钱真让人看不懂。一场疫情下来，居然不跌反涨...

此外，二手房的体现也是不遑多让，并没有给刚需们一点温暖。

没错无锡的二手房价钱又涨了！2月份无锡市二手住宅市场挂牌均价为18090元/㎡，比去年2月份上涨了近3000元/㎡！

可能有人说这不是成交价钱，不代表真实的市场行情。

但不行否认的是，房东们的一致自信看涨，对于买房人来说，上车成本肯定是得随着增加了。

新房、二手房房价双双手牵手上涨，无锡的大波无产阶级真的太难了！

地价飙升！远郊房价翻番！刚需退无可退！

这两三年，大家都被高房价按在地板上摩擦，情感上希望借助这次疫情杀杀房价。

可是从现在的地价上看，似乎距离买方市场还远着。

上个月无锡一连挂出的8块涉宅地块，像经开区的起拍楼面价破1万4，梁溪区破1万1都在大家意料之中。

但神奇的是，连远郊中的远郊，东港、玉祁这些地方的起拍楼面价居然都已经破6000元/㎡！

大略盘算下，后期项目入市的均价直逼1万3、4！明天的远郊也要攀附不起了！

这真的一点也不夸张，不妨看看现在的公认意义上的一些远郊板块的均价！鸿山1.6万/㎡！胡埭1.5万/㎡！洛社1.4万/㎡！

要知道，这些都是前几年大家，首选置业都不做思量的地方！真的是很今天你爱理不理，明天土拍之后，房价上升的我你攀附不起。

真的得感伤下，刚需要退无可退了...

写在最后：对刚需来说，现在无锡市场对预算有限的购房者并不友好，高价地项目涌现，低价盘选择越来越少。

在这样的大情况下，千万别因为急着上车，最后跳坑了。现在买房更要看准项目的计划、地段配套。

究竟，明月早已不是当年的明月，彩云也不是当年的彩云。