2月全国百城房价出炉，50个月来首次下跌！

同时，从宣布的各都会住宅房价来看，

最高都会与最低都会之间足足相差了12倍！

1.

2月全国楼市泛起冰点

50个月来首次环比下跌，跌幅最大1.31%

受新冠疫情影响，今年以来各地楼市都出现逐渐萎靡的态势，再加上各大房企纷纷推出促销优惠运动自救，因此全国百城住宅平均房价也不出意外地泛起了小幅下滑，与1月相比每平米跌了365元。

值得一提的是，虽然这次整体房价跌幅只有0.24%，但这却是2016年年头至今50个月内的第一次月度环比下跌。下跌都会也从上个月的37个猛增至72个，其中跌幅最大的都会是河北衡水，跌幅为1.31%。

日照

除了金华、鄂尔多斯两座都会房价与1月持平外，有26个都会环比上涨。其中，山东日照因为政府前段时间公布了多层住宅加装电梯、重新计划都会片区等各项利好政策，成为涨幅最大的都会，但也仅仅只涨了0.51%而已。

2.

房价最高与最低都会相差12倍

上海房价排名全国第二，涨幅0.11%

深圳

从中指研究院公布的这份2月百城房价陈诉不难看出，它们是以各都会新建住宅报价为研究基础的。其中，深圳又以54546元/㎡的价钱坐上了全国房价第一的宝座。其实历年来，深圳岂论是房价收入比还是商品房成交均价，险些每次都是一马当先，冲在最前列，默默同情一下深圳人民！

厦门

除了深圳，百城房价表中前十名依然还是上海、三亚、北京、厦门等大家熟悉的老面貌。其中，上海以47836元/㎡的价钱排名第二，与1月份相比，每平米上涨了约526元。小声嘟喃：47836元/㎡只是报价，实际上2月上海商品房成交价已经突破6万元/㎡了，魔都人民的日子可不比深圳同胞好到那里去啊！

营口

相比上海、深圳那令人肝儿颤的高房价，全国百城房价中排名最后的辽宁营口房价仅4552元/㎡，深圳一平米的价钱，在营口都能买一间12平米的卧室了！

3.

环沪都会未来生长潜力庞大

5座周边都会房价有所上涨

杭州

身为魔都人民，想在上海买套房，太贵；想去营口，太远！其实，魔都周边就有不少都会，房价适中，都会生长也越来越好，宜居指数很高！

南通

距离上海仅1小时车程，素有“小上海”之称的南通，一直是长三角、珠三角的重点生长都会，这次在全国百城中以0.42%的涨幅排名第三，房价却只有13708元/㎡，仅约魔都的1/3！

不止南通，苏州、绍兴、常熟等十来座上海周边都会的房价基本都在1-1.7万元/㎡，而最贵的杭州也只有2.6万元/㎡！同时，10座周边都会中，5座都会房价都有所上涨！

4.

十大都会中仅2所都会环比上涨

武汉楼市没有想象中那么差

北京

一直以来，中国十大都会（凭据2019都会GDP排行：上海、北京、深圳、广州、重庆、苏州、成都、武汉、杭州、天津）因为医疗水平、教育资源以及市政治理水平等各方面都相对更好，房价可以获得更强的支撑，因此这些都会的房价会更具有参考和研究价值。

而凭据中指研究院这次公布的2月全国百城新建住宅价钱，十大都会整体住宅价钱为27383元/㎡，与上个月相比每平米下跌了约493元。只管整体价钱下滑了，但降幅却比全国平均水平0.24%低了0.6个百分点。

其中，上海、深圳是十大都会中仅有的两座上涨都会，而重庆（主城区）和成都则是十大都会中跌幅最大的两座都会。

许多人都以为武汉作为这次疫情最严重的都会，可能房价会大幅下跌。事实上， 2月份武汉的住宅样本平均价钱为12486元/㎡，与1月份相比，也只下跌了0.41%，约512元/㎡。

已往的2月，房价可能只是暂时阶段性下跌，我们期待着，全国楼市春暖花开的那一天早日到来！最后附上2月全国百城新建住宅房价一览表，列位对照看看各自所在都会的房价到底涨了还是跌了！

文中数据泉源：中国指数研究院