房价随便降？部门“救市”文件被撤回，楼市释放新信号

今年的楼市和往常差别，在面临突如其来的疫情下，房企和地方纷纷行动。房地产行业履历了几十年的生长至今，不管是刚需者还是已经买过屋子的人，对于未来的房价和市场都是十分体贴的。许多人也很犹豫到底要不要在这个时候脱手买房，究竟受到疫情的影响，许多企业已经纷纷开始打折促销了，可以说打折力度是多年不遇的。面临这样的情况，不光是房企，地方也逐渐为其“松绑”，所以大家也很疑惑，国家坚持“住房不炒”，这样一来岂不是与国家的指令相违背吗？

我们一起来看一下广州市和东莞市两个例子。

广州市

大家都知道，广州市的屋子是有限购政策的，可是就在3月3日的时候，广州市下发了一则通知，通知的主要内容就是在广州实施了三年的公寓限购政策，正式取消了。这件事情对于广州来说可是一件大事，不光是广州，全国各地都引起了热议。正当大家想要开心的时候，这份文件在公布的一天后被更新了，在更新的通知内里“取消公寓限购”的这部门内容消失了，也就是说，“公寓限购”政策也就是一日游。

东莞市

在已往或许两年的时间里，全国各地的房价时不时就会泛起，想要降低却一直没能降低的情况，可是就在3月4日的时候，东莞市下发了一则通告，或许的内容就是：取得了预售证180天后卖不出去的屋子，可以降低房价，下不设底，最高上涨5%。这意味着这是当地的政府也是为了提高楼房的成交量，做出的一个决议。可以说当地的政府也是在为楼市“偷偷松了绑”。

2014年的时候的“救市”，放任了房价的上涨，许多人也在担忧，这是不是一种涨价的先兆呢？可是我们从广东省的政府文件“一日游”的事情可以看出，中央其实对于“救市”的说法是有着自己的看法的，也是有所保留的，坚持“住房不炒”的刻意也是可以看得见的。今年的“救市”也和2014年有所差别，今年的房地产受到疫情的影响，真的要“走投无路”了，而如今的房地产行业也并不做为刺激经济生长的主要手段，政府也只是想要通过刺激房地产的成交量，来资助部门企业渡过难关。

除了东莞市和广州市之外，前不久被热议的驻马店市降低首付的文件也被撤回了，可以看出中央其实对于“救市”还是有所保留的，“救市”不即是重新使得市场焕发活力，有越发上涨的势头。而是让房地产行业在此次疫情中，不至于惨遭全员破产，可是也绝对不会给房价再次猛涨的势头。房价的泡沫一旦生长到难以控制的局势，很可能会对我国的经济生长造成重大的影响，所以房价的调控，中央还是很有自己的态度的。可是对于小我私家来说，现在买房与否，还是要看自己的需求，刚需现在入手，一定水平上来讲，是最好的时机。