高房价的原因找到了 开发商一直在背锅

房价为什么那么高？因为有人买，如果没人买，房价自然就降了。那么为啥有人买呢，因为有需求。要么没屋子，买了屋子才有地方住，才气不租房，才气讨到妻子，才气让丈母娘满足。要么是屋子不够住了，需要换大屋子，为了生活过得更好。

需求都是建设在有资本的前提下，一个乞丐可能只有做梦才气想到拥有一套别墅，现实他的需求仅仅是一顿饱饭，那么购房者之所以对屋子有需求。是因为购房者有钱，有几多钱办几多事。所以仅有五万块的海员只能选择去鹤岗买房。

房价高，另有人买，只能说明你的收入提高了，说明你的人为在逐年增加。说明有支付首付而且归还月供的能力。否则银行也不会贷款给你。

房价高不是开发商说了算的，房价高很大的原因是地价高。那么地价为什么越来越高呢。因为一块土地拍卖，都有许多开发商竞拍。许多个开发商纷纷加价，效果是楼面地价想当高。所以你买到屋子的房价也会高。

有人说了，开发商为什么要推高地价呢，都不去拍地地价不会就降了吗。同样的原理，购房者都不去买房房价就降了。可是事实情况是，开发商不拍地就没地盖屋子，就会破产，所以地还是得拍。你不去买屋子自然有人会去买，所以房价依然坚挺。

这就是房价为什么高的原因。