新一线都会排名第一，返乡置业热度第一，成都房价另有很大空间

最近几年，房地产市场一个重要的发作点，就是返乡置业。指的是那些在外地事情，然后返回家乡买房的，大多数情况下，人们都倾向于在家乡的县城或者三四线都会买房，可是最近，贝壳找房公布《返乡置业陈诉》引起了笔者的注意，数据显示新一线都会中，成都成为返乡置业热度最高的都会。凌驾了南京、武汉、西安和重庆。

成都是热点二线都会，不外去年有媒体搞出了一个新一线都会的排名，成都在其中排名第一，仅次于四个一线都会。这样的大都会成为返乡置业热门，还是有些让人意外的，究竟，大部门热点都会，都是别人来打工的，而不是打工的回来买房的。

成都近两年人口都是净流入的状态，外出打工的并不多，很显着，来成都返乡置业的不是成都，更多是应该是成都以外的四川人。

实际上，成都和人们想象的差异有点大。四川从来都是劳务输出大省，在外地打工的四川人许多，人数仅次于河南。而成都是四川最大的都会，占据了四川GDP的四成以上，对周围的都会的虹吸作用显着。这样的情况下，四川人返乡更倾向于到成都置业，而不是回抵家乡的县城或者三四线都会。

从这个的角度来看，成都这两年的房价大涨，背后就有很大一部门这方面的需求。这也是许多经济学家看好成都的一个重要原因。其实不仅仅是返乡置业，四川省内稍微有一点闲钱的，都市跑到成都去买房，笔者认识不少的朋侪都是如此。因此，从这个角度里来看，成都房价未来或许另有很大的上涨空间。