重磅!2月全国百城住宅房价公布!日照涨幅全国第一!
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克日,据中指研究院报道:凭据中国房地产指数系统百城价钱指数对100个都会新建住宅的全样本观察数据,2020年2月,全国100个都会(新建)住宅平均价钱为15173元/平方米,环比下跌0.24%。
同比来看,全国100个都会(新建)住宅均价较去年同期上涨3.05%,涨幅较上月收窄0.34个百分点。
从涨跌都会个数看,26个都会环比上涨,72个都会环比下跌,2个都会与上月持平。
与上1月相比,本月价钱环比上涨的都会数量淘汰36个,其中涨幅在1.0%以上的都会有0个,较上月淘汰4个;
本月价钱环比下跌的都会数量增加38个,其中跌幅在1.0%以上的都会有4个,较上月增加3个。文章泉源:日照同城(rizhaotc)
其中涨幅最大的都会排在前三位的为日照、东莞和南通,涨幅划分为0.51%、0.48%、0.42%。
跌幅最大的都会排在前三位的为新乡、潍坊和衡水,跌幅划分为1.08%、1.30%、1.31%。
凭据样本数据,2月日照样本平均价8080元/㎡,环比上月涨幅0.51%。百城中房涨跌幅排行第一。(仅供参考)
供应情况
2020年2月,新建商品房批准预售120套,新增住宅面积(M2):20848.28 ;本月发放预售许可7个,批准预售面积(M2):260848;批准住宅套数:120套。
2020年2月日照商品房预售许可公示
注:预售统计泉源于房管政务网,与真实情况有一定时间距离 不代表真实数据
库存情况
停止至2月29日,今年度累计期房项目个数:11,发放预售许可证:43,批准预售总面积(M2):247239.72,批准住宅套数:779 ,累计未签约住宅套数: 12417套,未签约住宅面积(M2):1557292.17。
成友爱况
(商品房成交44套,商品住宅成交26套)
数据中心从日照房管政务网获悉:停止到2020年2月29日10时,2020年2月份日照市区商品房成交44套,成交面积约4万平方米;商品住宅成交26套。较1月出现显着下降趋势。文章泉源:日照同城(rizhaotc)
2019年2月—2020年2月日照市区网签(单元:套)
2020年2月日照市区各区域网签情况(单元:套)
受疫情及春节假期影响,2月份日照市区各区域仅有新市区成交17套、石臼成交13套,沿海地域、岚山区、老城区、开发区成交均为个位数,划分为3套、2套、1套、8套。
商品房成交44套,商品住宅成交仅仅有26套。从商品住宅成交套数来看,开发区成交8套,石臼成交13套,岚山2套,沿海2套,新市区1套。
(以上数听说明:网签数据泉源于房管政务网,与售楼处真实网签有一定时间距离,不代表真实网签数据)文章泉源:日照同城(rizhaotc)
各区房价
据日照市区对45个新建住宅的全样本观察数据显示,2020年2月,日照市区各区域(新建)住宅均价划分为:东港区内新市区13785元/平方米、东港区内老城区9260元/平方米、东港区内石臼片区9250元/平方米、日照开发区8200元/平方米、日照高新区8927/平方米、山海天旅游度假区13400元/平方米。(注:本次共统计了日照市区各区在售的新房商业住宅价钱,以供大家参考!不代表日照市区整体价钱)
2020年2月日照市区各区域新建住宅价钱图
疫情之下,房价走势成为了日照人民最为关注的话题,从数据来看,2月份,日照市区房价仍和春节前持平,并没有泛起大幅颠簸。文章泉源:日照同城(rizhaotc)
2019年2月-2020年2月日照各区域新建住宅价钱对比图
从数据分析来看,较19年2月,同比涨幅10.7%,因基本与上月持平,环比涨幅基本忽略不计。
日照市区内6大区域房价舆图
总体来看,在疫情的影响下,因为售楼处暂时关闭和推迟复工,2月份日照楼市也未有新开盘项目,虽各大售楼处线上优惠不停,房价却没有较大颠簸,日照市区7大区域内房价仍然以维稳为主!
注:(该价钱不包罗廉租房、安置房、商铺,房价所取样本楼盘为日照市区在售新盘,仅代表日照市区新房数据,该数据只统计了日照市区商业开发的住宅价钱,不代表日照市整体楼市价钱)数据泉源于:日照市房管局,售楼处。
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编辑:溜小豪
泉源:日照同城综合中指研究院、日照置业网
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