房价下跌，房贷利率回调……现在到底能不能买房？

不知不觉，3月已经悄然而至，各地房企也陆续将进入复工状态，楼市也将进入苏醒阶段。房价小幅下跌，房贷利率下调，楼市政策频出，楼市成交显着回落，那么已经到来的3月，我们要不要买房呢？

部门都会楼市政策调整 利好购房者

据不完全统计，自2月7日以来，一二三线都会都差别水平的针对楼市出台了相关政策，江西、无锡、西安、上海、天津等地均出台了对房地产的扶持政策，都是实实在在缓解企业流动资金压力，资助房企促成生意业务的；克日，南宁、杭州、厦门等都会则出台了针对购房者楼市政策，购房提供补助、公积金贷款额度调整等等政策，对于购房者来说，都是利好。

各地近期政策汇总：

南宁：2.23

职工小我私家及家庭仅有一套120平（含）以内的屋子，且公积金贷款以及结清，允许购置144平（含）以内的二套房申请使用公积金贷款。

杭州:2.24

提高高条理人才购房补助，给予A类顶尖人才最高800万元购房补助，应届大学生到博士给予1-5万元一次性生活津贴基础上，在给予每年一万年租房补助，最多可享受6年。

厦门：2.26

购置二手房申请公积金贷款，不需要提供房地产评估陈诉。

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房价小幅回调 稳定是主旋律

凭据数据机构统计显示，2月份，百城新房价钱环比小幅下跌0.24%。可以看到，这是自2015年5月份以来，该指数环比涨幅首次进入“负增长”区间。由于需求短期疲软及房企努力促销导致房价存在下调压力；同时，部门重点都会房价已调整一段时间，在“稳房价”政策下，继续大幅下行的空间有限，稳定是房地产市场的主旋律。

首套房贷平均利率一连3月下降 对购房者来说是好时机

凭据融360大数据研究院公布对全国35个重点都会533家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，2020年2月（2020年1月20日-2020年2月19日），全国首套房贷款平均利率为5.50%，环比下降1BP，为对应期限5年期LPR加点70BP。

这是至2019年12月以来，全国首套房贷平均利率已一连3个月泛起了下跌，房贷利率的下调对于购房者来说，是买房上车的好时机。

政策为了救市，适当放开楼市政策；对于房企，短期房价受供需结构影响有下调的压力；可以看到，这一系列的情况之下，无论是地方政府楼市政策调整还是房价、房贷利率的回调，对于刚需的购房者来说，是买房的好时机。

不要期盼着房价会“大跌”或者“大涨”，遇到合适的楼盘，该买就要买，究竟你买来自己住，不是投资。