凌驾60％购房者，认为房价会下降？

你以为房价会下降吗？在楼市行情下调时期，那些资金富足，准备买房的小同伴，都希望能够赶来一波卖房降价潮。投资客或许买房计划停顿，因为这时候卖屋子难以高价出售。可是，刚需另有一大波，买房就是拿来住的，他们遇上了房贷利率下浮，低利率时代迎来，买房利息自制许多。

你以为接下来，买房人数更多，还是更少呢？房价会上涨，还是下跌呢？最近2月28日，58同城、安居客团结推出《疫情期间楼市陈诉》，大数据告诉你，大家都是怎么看待楼市的。

受疫情影响，购房者的买房心态会发生变化，据调研效果显示，有凌驾62.7购房者认为疫情对房价会有影响，因此房价平稳周期，甚至有小幅下降趋势，开发商折扣优惠较多，因此这时候反而是买房的最佳窗口期。

中国社科院财经战略研究院《中国住房大数据分析陈诉（202002抗疫专题）》，陈诉预测了房价走势，认为短期内一二线都会房价相对稳定，甚至有所回升趋势，三四线都会房价稳中趋降，少部门都会房价显着下降，而且降幅速度较快。

另外，有凌驾一半的购房者表现，疫情不会影响买房计划，看来年前准备买房的小同伴，已经储蓄好首付款，就等着年后买房呢。没想到遭遇黑天鹅事件，买房越发划算了。另外，有34.4%的购房者认为，房地产调控政策会松动，买房门槛也相应变得容易许多。其实，现在房地产上次稳定依旧很重要，因此楼市不会说全面放开的。

那么，房地产从业人员是怎么看待楼市变化呢？72.5%的房产经纪人，认为楼市暂时遭遇难题，不外等候疫情缓解之后，商品房成交量还是能够增加的，他们认为第一季度楼市能够有所增长。另外，有55.1%的房产经纪人以为当疫情竣事后，楼市会保持平稳。

疫情期间，多地楼盘延迟开盘，许多开发商都开启线上售楼处VR看房，许多置业照料都转向直播卖房了。购房者对于小区楼盘的容积率，小区规模巨细，业主居住密度，楼间距更为感兴趣。以前大家对市里的屋子格外感兴趣，可是这次纷歧样了，有48.4%的购房者，更喜欢买在地处远郊的屋子，尤其是那些配套情况不错的楼盘，是大家争相购置的香饽饽。

那么，现在该不应买房呢？如果你是刚需，那么当下就挺适合的，因为当下房价稳定，大家择机就入手吧。尤其是你所在都会如果买房首付比例降低，公积金贷款额度增加，这真是不错的买房时机。

总之，买房千万不要图一时之快，要想清楚自己资金能力有多大，搞清楚自己的总价预算，买房首先要解决刚需，然后解决改善，之后可以设置商业地产。当下LPR利率连续下降，买房贷款利率也随着下降，因此对于楼市来说是好事，购房者买房努力性更高了。