盘货:楼市那些奇葩的事
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2020年开年,大家提起楼市都是摇头叹息,很降低。所以为了博大家一笑,今天小编来给大家盘货一下2019年楼市发生的奇葩事。严肃一点,这是一堆很搞笑的事情。
1、塑料人工湖相识一下
2019年11月,湖南长沙北辰中央公园泛起一个“奇景”——小区里有一小我私家工湖,从窗外看去,小桥流水,波光粼粼,真是在家门口就如此贴近大自然,真好!
咦,湖上有人?哇, 9102年了,想不到凌波微步没有失传,居然在此见到了轻功水上漂!真不枉来此处走一遭~~~
以上情节是脑洞。真相是:没有凌波微步,只有一小我私家造塑料湖,所谓的“人工湖”全是用蓝色塑料铺成。对此,开发商回应说小区未计划人工湖,塑料湖只是景观。
小编不得不吐槽一句:想出这个主意的人,你在房产公司真屈才了!
据长沙自然资源和计划局等部门消息,“人工湖”所在位置计划为小区绿化,并未计划建设人工湖。
现在,开发商已经知错了,答应近期将严格根据原计划方案,恢复成以绿植和小径为主的绿化带。
2、没点真功夫还进不了家门了
2019年6月,辽宁沈阳某高等小区一位林姓业主发视频说,自己花了15000元/平米买的新屋子,收房的时候却发现,屋子没有进户门。
这还不是奇葩的,更奇葩的是,当他找到开发商要说法时,却被见告设计时就没设计入户门,业主可以“从窗户进去”。
是我等凡人落伍了吧,想不到这年头,没点真功夫还进不了自家的屋子了。
这还不算完,最奇葩的是,这个开发商还表现,关于门的问题,设计图上都有,存案和附图也有,大家可以去查,现在已经把所有相关资料给到派出所,称业主侵犯了他们的权益。
嗯,小编跟大家一样,千言万语在心中。
对此,执法专家称,开发商的行为可能组成违约,涉嫌严重欺诈。
3、学区房玩腻了,来玩“塌区房”
2019年8月28日11时20分许,深圳市罗湖区南湖街道渔邨社区宁静新居只身公寓楼发生沉降倾斜。
幸亏事发前社区事情站已发现地下异响并撤离了群众,因此事故没有造成人员伤亡。
然而原来应该引起大家反思的楼房宁静事故,却让房产中介嗅到了商机。
事故发生后,不少地产中介开始炒作“塌区房”观点,声称该小区衡宇有望拆迁,使得坍毁小区二手房挂牌价一路走高。在中介群里,有业主因这次屋子坍毁,竟然把屋子逆势调高10万。
不外,业主和中介大捞一笔的美梦很快就像坍毁的屋子一样。
8月30日晚,深圳不动产挂号中心公布提示称,凭据有关执法划定,宁静新居只身公寓发生坍塌,衡宇所有权灭失,不能管理转移、抵押挂号。
4、论怎么快速提升屋子的价钱?
中国人民苦房价高久矣。然而,有些人还是嫌自己的屋子价钱低。想卖多一些钱,该怎么办呢?
有的“小机敏鬼”想到了方法:众人拾柴火焰高,我们抱团涨价吧!这是怎么一回事?
原来今年年头,东莞二手房个税征收方式有调整,由之前的差额的20%征收改为全额的2%征收。政策出台后,瞬间点燃楼市生意业务。
于是就有业主制定了一份告业主意见书,喊话要抱团涨价,还声称要在年底把房价两万多的屋子提高到五万以上。
小编对此只想说,你几句话就能把房价炒上去的话,让人家炒房团情何以堪???
5、“湿地”变“尸地”
最后进场的都是压轴的。
江西南昌某楼盘可谓是2019年楼市最奇葩的事件,没有之一。
业主开开心心买个新房,开发商说周围是千亩湿地!谁知掏了钱以后才发现,不是“湿地”,是“尸地”!这真让人毛骨悚然!
原来,在开发商的宣传里,这块“墓地”说未来要被建设成千亩“湿地公园”,然而并未见告业主墓地的事。如果不是有航拍喜好的业主在楼盘四周玩无人机,大家一时半会还发现不了“尸地”的事。
有状师认为,在购房历程中,如果开发商没有明确见告、提示购房者楼盘边上有墓地这个重要因素,购房者也很难发现,那么就可能存在侵犯购房者的知情权,签订使购房者存在重大误解的条约。
其实,房市是一个很严肃的话题,可是却发生这些让人啼笑皆非的奇葩事件,这不得不让人对炒房客和不道义的开发商发生厌烦的心理。
从今年最开始,中央就强调要坚持屋子是用来住的、不是用来炒的定位,进一步明确“房住不炒”的政策导向。哪怕是现在受疫情影响楼市不振,这个导向也是不会改变的。
所以不管炒房客还是无良开发商,在2020年还是收敛一些吧,省得竹篮吊水一场空。