疫情后，楼市开始降价了？房价从1.2万跌到7千元

疫情还没有年竣事，关于疫情竣事之后海内房价是否会暴跌等情况我们都还不得而知。现在，网上所述的等疫情竣事后，全国所有的楼盘价钱一律下调，这种话确实太不靠谱。可是，现在有相当可观数量的新盘会在疫情竣事后打一场价钱战。

这么说的缘由是什么呢？首先，让房企出血其实并不容易。因为绝大部门开发商宁肯多发债，多乞贷也不会降价促销。因为市场上的小白向来是买涨不买跌的，房价上涨之时，纵然连夜排队，需要百万验资也要买，房价跌的时候，纵然开发商哭着喊着已经是赔到底裤的价钱，大部门人也不认账。

不仅如此，如果降价的楼盘是老楼盘，前期买了房的业主，肯定不会就此罢休。到时候，新闻上就会泛起种种房主维权、房主大闹售楼处等等现象。这不是空穴来风，这都是以前真实发生过的事情。为了制止这些纠纷情况，开发商不会轻易降价，除非到了发债融资难、销售回款也难，除了降价没有其他措施的时候。

其实，比力关注房地产的朋侪可能知道，最近两天许多地域出台了一系列的对房地产利好的政策，不乏一些媒体和销售炒作，但总结下来，无非就是以下两种情况：首先，地方上公布减缓土地出让金交付、放开预售资金的羁系等等政策；其次部门都会房地产协会要求取消限购限贷等措施，努力救市。

以现在的情况来看，这种利好是极其有限的。地方上的政策，基础目的是缓解房企现金流压力，防止泛起资金链断裂的风险；至于房地产协会的一厢情愿，能不能执行也还欠好说。

因此，参考现在能救命的措施基础没有，对现金流紧张的公司来说，只能起到缓解的作用，如果接下来1-2个月依然没有销售额，很可能就是大房企割肉买房、中小型房产企业的生死决议时刻。根据往常的老例，开发商们每年春节后都市炒作小阳春，收割一波客户。

之所以会这么做，是因为开发商完全把人民的消费习惯看透了。一是大多数人有节沐日拖延症。疫情的影响，彻底打乱了这波抢收的节奏。开发商不会连忙做泛起大规模的开盘、选房运动，纵然售楼处正式营业，也是逐渐的、陆续恢复带看量。那么或许在4-5月份这段时间，就是一个成交的空窗期。

呼吁大家，这段时间，能不出门只管不出门，民众一定要有自我掩护意识，其实，你在掩护自己的历程中，也掩护了大家。如果外出也一定要戴口罩，在家一定要勤洗手、做好消毒这些措施。