海内房价最高的都会，北上深稳居前三，第六名意想不到

北上深作为经济蓬勃，科技蓬勃，寸土寸金，土地价钱高，求过于供的都会，十分抢手，是大多数国人所憧憬的寓所，更是背井离乡来此打拼人的梦想。需求越高，竞争越大，北上深是中国的经济、金融、政治中心。它们集中了海内所有的教育、医疗、就业、养老等资源。北上深毫无疑问是海内房价最高都会排名的前三名。现在天我们带大家看的，不是他们，而是海内房价排名第六的都会，你可能想不到，它就是三亚。

资料显示，2019年北上深三地房产均价是：北京房价5.82万/平方米、深圳房价5.51万/平方米、上海房价是5.11万/平方米，是海内房价最高的三座都会。而位居第六的三亚虽然不能与北上深一较高下，但也房价也到达了2.81万/平方米的高价。决议一个屋子价值的因素有许多，因素可以是交通、学区或者是物业等等，但李嘉诚先生曾有一条关于房地产投资的名言——“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”。这句话道出了屋子的真谛。

现在三亚城区价钱：2.6—5万/平，其中2.6万属于新城片区最低楼层特价房的价钱，正价在2.9万上下；市区价钱在3.5—4.5万/平，高端一点的在半山半岛4.5—6万/平；部门豪宅类产物不按单价，按套卖的。虽然整体是这个价钱，可是这只是属于19年前后才有的期房，基本没现房了。三亚海棠湾片区价钱：2.3—6万/平，去年涨幅没有市区大，可是该片区价钱起点就比力高，除了南田温泉片区单价在2.5万上下，剩下的沿海片区的项目定位都属于中高端项目，品质简直不错。

崖州湾片区价钱：1.6—2.3万上下，现在该片区生长相对落伍些，项目可选性也比力少。这些属于住宅类产物，另有一类是别墅，别墅涵盖的规模说广一点就是整个大三亚都有，现在的价钱在300万到4亿不等，项目许多，上亿的项目或许也有十来家，而且许多属于毛坯房，自己装修。而最低价钱段（300-600）的别墅一般带硬装，选择性也不少，整体卖得也不错吧。崖州湾有别于其他的湾区，不是以传统的旅游度假为主，而是要实现三亚工业转型升级，被界说为海南自由商业建设的先行引领区。

三亚的房价为什么如此之高？三亚作为海内宜居都会和旅游都会，三亚的知名度可谓是人尽皆知。随着旅游业的生长，当地房地产市场也迎来了全新的生长机缘，各地人士纷纷到三亚投资置业，这在很大水平上推动了当地房地产市场的生长，由于其优秀的海滩景致，被称为“东方夏威夷”。随着我国经济的生长，旅游度假业，养老业也是在快速生长的，会使得像三亚这样的养老、旅居都会越来越受接待。