如果房价再涨两倍，有哪些影响？你认为可能吗？

对我小我私家来说，如果房价再涨两倍，我相信我会死心，我不会买屋子了，因为确实买不起，现在的房价已经很是高了。凭据中原地产的数据，我国房价收入比已经到达了8.8，远高于国际正常水平3-6。从全国平均看，家庭收入买一套房需要8.8年。

所谓房价收入比，是指住房价钱与都会住民家庭年收入之比。公式为：房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入。根据国际老例来说，一般房价收入比3-6倍为合理区间，意思家庭收入3-6年可以买一套房。

影响1：更多人买不起房

房价在现有的基础上再翻两倍，在收入稳定的情况下，家庭收入买房需要26.4年，这是全国平均水平，根据28原理，大部门家庭买套房远超于26.4年。房价如果再上涨两倍的话，更多人买不起房。房产有可能会酿成奢饰品了。

影响2：幸福感下降

居者有其屋，是幸福感低条理需求，现在的房价确实已经很高了，我相信许多人是面临很大的房贷压力，不敢跳槽、不敢失业、不敢生病。如果房价再上涨两倍的话，大家的压力会更大，幸福感下降的会更快。

影响3：新生儿出生人口下降更快，老龄化更严重

2019年我国新生儿出生人口降至1465万，相比于2018年新生儿人口下降58万，2018年新生儿出生人口相比于2017年降200万，新生儿出生人数连年下降。

2016年到2019年，我国一胎的出生人口从981万降到593万，没有一胎拿来的二胎、三胎。生育形势严重，高房价是出生率下降的一个原因。生得起、养不起成为了年轻怙恃的口头禅。

从恒久看，新出生人口下降会带来更严重的老龄化，2019年65岁及以上人口占比到达12.6%，2022年我国可能会进入深度老龄化社会，如果房价再涨两倍，新生儿出生下降，随着时间的推移，老龄化更严重了。

房价能再涨2倍吗？

2019年全国住宅商品房销售均价为9287元/平方米，同比增长8.7%，2005年全国住宅商品房销售均价为2936.96元/平方米，从2019年房价为参考，我国房价上涨了2倍，花了15年，理论上讲，房价还能上涨两倍，可是这个时间要比15年来得更久。

房价还能上涨的原因在于购房的需求还在，2019年我国的城镇化率60.6%，离蓬勃国家另有80%另有20%的空间，根据现在我国14亿人口盘算，另有迁就2.8亿的农村人口酿成城镇人口，特别是去年取消城区常住人口300万以下都会落户、放宽城区常住人口300万到500万的大都会落户限制，落户政策的放宽一定推动城镇化率更快速生长，镇化率更快速生长好比带来大量的置业需求。