疫情之下，楼市低迷，新房停摆，广元房价会跌几多！

自新型冠状病毒伸张以来，餐馆歇业、旅游指数暴跌、收入减缓甚至亏损等等一系列问题，一直牵动着大家的心。

除此之外，大家也十分管心这次疫情对楼市的影响，“2020年买房还是存钱”，一度成为了这次疫情的焦点话题之一。

2020年房价是涨是跌？

疫情竣事后是否会泛起发作性的反弹？

应该第一时间下手还是持币张望？

......

如果真要预测一下疫情事后的房价走向，不妨我们可以对照历史类似情况下的疫情对楼市的影响。

不知道大家是否还记得03年的SARS病毒，其时对楼市也造成了不小的影响。

全国房地产市场运行节奏整体放缓，海内需求消费意愿显着削弱，购房者也不愿出门看房，成交量迅速下滑。

在4月当月，全国衡宇施工、开工、销售面积、投资额增速均泛起一定幅度下滑。

但这种情况并没有连续太久。5月，随着疫情逐步获得控制，社会各界逐渐走上正轨，这时全国衡宇销售面积快速回升至加速上行通道。

数据泉源：国家统计局、机构数据

从上图可以看出，近二十年来我国房地产市场履历起步、快速增长后需求逐步释放，现在市场规模连续盘旋于历史高位。

固然，相比03年的楼市，当前我国楼市已处在稳步伐整通道，在房价方面继续大幅下行的空间有限。

随着疫情逐步获得控制，房地产市场需求也会逐步释放，市场将会有所回温，各地政府或将“因城施策”。

关于广元楼市颠簸的最新情况

我们还是先来看看关于2月房价的最新数据

（以下数据来自安居客，仅供参考）

广元02月新房均价 6600 元/m²

广元01月新房均价 6581 元/m²

环比上月增长 0.29%

广元最新各区2月房价

/ 市中区 /

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二月房价走势

市中区2月新房均价 5650 元/m²

市中区1月新房均价 5933 元/m²

环比上月下降 4.77%

其中“碧桂园”、“滨江一号”、“长虹东城时代”、“弛天·万象国际”，售价均待定，可参考周边楼房均价。

/ 朝天区 /

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二月房价走势

朝天区2月新房均价 4500 元/m²

朝天区1月新房均价 4500 元/m²

环比上月持平

其中“光雾和谷国际森林康养小镇”、“开云世家”，售价均待定，可参考周边楼房均价。

/ 元坝区 /

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二月房价走势

元坝区02月新房均价 4150 元/m²

元坝区01月新房均价 4150 元/m²

环比上月持平

其中“巨石庄园”为待售楼盘，售价待定，可参考周边楼房均价。

/ 利州区 /

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二月房价走势

利州区2月新房均价 7581 元/m²

利州区1月新房均价 7470 元/m²

环比上月增长 1.49%

其中“天立·凤凰唐城”、“邦泰康郡”、“BABY嘉年华”，均为待售楼盘，可参考周边楼房均价。

由上面数据可以看出，广元最新2月房价总体出现增长趋势，但同期增幅不大。

但从总体来看，在疫情事后，2020年的楼市“小阳春”依然有望泛起在各种都会。

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