1月份房价数据宣布后，如果你有100万，是会去投资房产还是理财？

文/李闰

投资理财是现在大部门人除事情以外比力体贴的话题，给自己带来非事情收入，当自己在休息的时候自己的资产还能为自己创收，这是一件相适时人开心的事情。可是，如何让自己的资产最大限度的获得收益，又不想负担太大的风险，则是不少人在思考的问题。如果你现在手内里有100万想去投资，是去买房划算，还是稳当理财会更好呢？

100万买房收益会有几多？

虽说现在我国楼市在调控之下逐步趋稳，房住不炒也是一个主基调，可是这不代表屋子不会升值了，只要升值在一个合理的区间，国家一般也是不会过问的。事实上从国家统计局披露的数据来看，现在在大多数都会买房其实还是有得赚。

前些日子，我国统计局宣布了1月份全国70个大中都会的新房与而二手房价走势。从数据上面来看，新房要比二手房稳定，但总体上的房价是涨的多跌的少。

先来看看新房，全国70个大中都会内里，今年1月份的房价同比去年同期上涨的有66个，仅有济南、泸州、韶关与岳阳这四个都会的新房价钱同比下跌。在上涨的都会内里，新房价钱上涨最多的是呼和浩特，涨幅约14.8%，涨幅凌驾10%的都会数量共有15个，上涨幅度不凌驾10%甚至5%的都会数量较多。

当一间屋子已经在房地产生意业务中心存案而且完成了相关挂号，再上市就是二手房了。因此大家投资房产，脱手的时候就只能根据二手房的行情来计价。从统计局宣布的相关数据来看，70个都会当中，有19个都会二手房价同比下跌，占比约27%，这个比例不算小了，投资房产没选好地方可能还会有亏损的风险。

二手房上涨的都会当中，上涨幅度在1%至13%之间，也就是说投资100万，如果赚了一年可能的收益在1万至13万，固然也有亏损的可能。

100万买理产业品呢？

银行理财、存款或者说国债等等现在是大多数人选择的理财方式，相较于其他产物，它们的风险相对低一点，且另有一些收益。

如果投资国债与银行保本理产业品，它们的年化利率或许在4%左右，现在很少泛起利率超5%的产物。如果投资在这些理产业品，100万一年发生的收益在四万元至五万元之间。

存款不用多提，哪怕是现在利率较高的大额存单，也很难找到利率凌驾5%的大额存单产物，相对比力稳健的理产业品现在的利率或许在3%至5%之间。盈利上限没有投资房产那么高，可是它胜在稳定。

买房投资相较于普通理财，它的盈利上限可能高一点，可是它的风险也更大，除了屋子价钱不稳定以外还需要面临可能的政策性风险，这些都是在大家理财的时候需要去思量的问题。

两种投资各有千秋，如果是你，你会选择哪种方式来治理你的资产呢？

作者：李闰/审核：龙小林

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