首付20％就能买房，这个都会出台新政，刚需可以脱手了！

对于大多数中国家庭来说屋子都是必须品，虽然说租房也能满足大家的居住需求，但在中国人的传统看法里有房才算有家，所以买房就是大多数中国人都需要过的一关，但问题是现在市场上的房价实在是太高了，因此大家都希望房价能泛起下跌。实际上在已往这两三年时间里因为楼市调控的影响，房价已经开始逐步在下跌了，但距离大家的心理价位还是有一段差距，在这种情况下就算是刚需也只能保持着张望态度。不外随着2020年开年之后楼市泛起重点变化，刚需购房者等候的购房时机终于来了，如果遇到适合的屋子就可以坚决脱手了！

因为最近一两个月里楼市成交相当昏暗，所以不少都会都出台了政策稳定楼市，其中有不少政策都是利好刚需的。例如在前几天河南驻马店出台了17条楼市新政，其中有一条就极大的降低了刚需购房者的买房难度，凭据划定，现在驻马店的购房者在使用公积金贷款的时候首付比例由30%降低到20%，而且公积金贷款额度也从45万元上涨到了50万元。查询驻马店的房价可以发现，现在驻马店的房价在每平米7000元左右，一套90平米的屋子只要63万就能买下来，根据20%的首付盘算只要13万就能买房了，而且50万的贷款上限恰好也能满足购房需要了。至于首付20%会不会增加月供压力，笔者只能说不管贷款几多根据公积金贷款的利率盘算，刚需都不会蒙受多大压力！在笔者看来驻马店的这一套政策，可以说完全思量到刚需购房的方方面面，有需求的购房者只管脱手。

固然现在楼市里不只是驻马店，其他都会也出台了许多利好刚需的政策，例如衡阳就对购房者发放购房补助。可以预见的是，在现在楼市行情下未来市场上还会泛起更多都会会出台新政策，这些政策都市给刚需购房者带来利好，所以在这种情况下刚需简直可以抛开挂念脱手买房了。因为不管是楼市专家还是开发商自己，都说过如果房价下跌30%就会破产这样的话，而跟前几年房价岑岭期相比起来，现在许多都会的房价都已经下跌凌驾20%了，已经没有几多下跌空间了。特别是在现在这个土地价钱和建材成本居高不下的配景下，就算继续等候下去房价也不行能有多大下跌空间了，还不如趁着政策利好的时候买房，这样节约出来的钱可能都要比房价下跌之后买房节约的多。

楼市方面开发商面临庞大压力，政策方面又给出了不少优惠，所用从这两点来看刚需简直等到了一个很好的购房时机。固然严格来说，以后楼市都市是一个不错的购房时机，究竟这一次房价下跌之后楼市基本上就要回归稳定了，一个稳定的楼市对于刚需来说肯定是最好的楼市，至少不用担忧屋子价值会大起大落。所以对于刚需来说，在自己有足够经济实力的配景下，现在要做的就是开始注意合适的房源，一旦找到合适的屋子那就要坚决脱手了。