房价“命门”被掐死，开发商高欠债、高周转的模式迎来挑战！

随着房价日益高涨，许多普通人都希望房价能够回归合理区间，要知道，我们国家的房价收入比已经凌驾9了，什么意思呢？以普通的三线都会为例，屋子的均价或许在一万左右，而人均人为在3000元左右，那么就算不吃不喝，一年赚到的钱也难买的起一个茅厕位。

这次的疫情在短期一定会对楼市造成很是大的影响。 在疫情竣事后的一到两个月之内，各个楼盘都市面临着很是大的销售压力，而二手房市场则会越发昏暗。许多中小开发商现金流懦弱，面临的是能不能够活下去的问题。疫情后购房政策会适当放松，购房需求会大量释放。

如果10小我私家当中有6小我私家不选择买房时，你以为楼市会发生什么？谜底显然是开发商高欠债、高周转的模式迎来挑战。此时我们再追念一下，今年的政策大要风向，限购全面放开，中小都会落户限制的取消，至于什么意思，大家可以自行明白，在政策托底的配景下，买房逐渐开始出现风险。

对于房企来说，资金是其基本的需求，能融资决不降房价。而现在，央行明确房地产融资不放松，那么，这个房价的“命门”被死死的捏在央行手中。在面临上述资金压力之下，降房价就是最好的选择。