北京、苏州等房价下跌，二线房价下跌显着，2020年第二期房价涨跌表

2020年第二期全国39城房价涨跌表出炉。房价上涨的都会有22个，房价下跌的有17个，横盘的有2个。

其中，房价上涨最多的前四个都会是：

珠海103，宁波85，厦门78，昆明45。

房价下跌最多的前四个都会是：

北京444，苏州412，武汉167，三亚84。

从这期的楼市数据来看，全国楼市已经是进入小阳春无疑，14个能看到成交量的都会成交量都在上升，但从数据来看，2020年的楼市小阳春看样子有点后继无力的感受，质量不如往年。这期的数据表上，有以下几点值得注意：

一、北京房价继续泛起显着跌幅，北京房价是全国调控政策的风向标，如果北京房价都在下跌，那就意味着从调控还是会严格执行。

二、深圳楼市的房价变化太大，比力庞大，大涨大跌都是常态。如果说北京和上海代表了一线中去泡沫的代表，那么深圳就是一线内里继续让房产泡沫上升的代表。

三、二手房的成交量全部上涨，可是涨幅不大，说明现在楼市简直进入了小阳春，可是今年的成色不如往年好。等什么时候这些成交量泛起了下跌了迹象，那么就说明小阳春基本要竣事了。

四、三四五线都会购房主力是返乡置业的人为主，大家可以显着看到，房价上涨最多都会就是三四五线都会了。

五、一二线都会内里，最有可能小阳春内里房价上涨凌驾5%的都会根据概率的从高到低就是深圳、广州、苏州、宁波，成都、这五个都会，其他的都会就算是小阳春，房价的涨跌幅也会在5%以内，可是这5个都会房价搞欠好小阳春就能突破5%的涨幅。不外这5个都会就算小阳春突破了5%的涨幅，后面的时候也会陷入横盘下跌的时间，而且前期上涨的越多，后期下跌的幅度就会越大。

总的来说，2020年的楼市小阳春会比2019年的楼市小阳春越发的凶险，内里特别庞大。因为对于普通的购房者来说，小阳春买不买房也就是涨跌几多的问题，可是对于炒房客来说，这是他们今年唯一的卖房套现时机。如果炒房客没有抓住这次时机多卖点屋子套现来补仓的话，那么后面的隆冬就有可能撑不下去爆仓。爆仓就是破产。所以这次小阳春对于购房者就是个普通的小阳春，对于炒房客就是生死之战，只能胜不能输。

就像狮子追兔子，对狮子来说这就是一顿饭的事，对兔子来说，这是生死战，必须要玩命跑。

这次小阳春炒房客为了能卖房回笼资金，什么招都有可能用出来。

大家就等着过年的时候吃瓜子看戏吧，会很好玩的。