开放商面临境遇真艰难，房价下降，多城土地暂停出让

开放商面临境遇真艰难，房价下降，多城土地暂停出让

近几年，专注于房产的开发商想必日子都不是很好过。因为过高的房价泛起了许多的毛病，因此国家在三年前就开始介入调控，每年都市出台许多的政策来控制房价，直到去年为止，已经取得了比力显著的成效。房价的高速上涨已经被控制，除此之外，炒房运动也遭到了严重的攻击。

如此一来开发商所面临的境遇将会越发艰难，除了要面临房价下跌之外，另有更恐怖的问题了陆续泛起了。那就是一些都会居然泛起了暂停土地出让，没有了土地还怎么造屋子呢。

要知道开放商的赚钱模式就是不停地拿地盖楼，然后用卖房的钱再去拿地盖楼，不停地循环，一环紧接着一环，只要有一环断裂，那么房企的生存就会泛起问题，轻则亏损，重则破产。

而这条克制土地出让的消息是在今年2月刚刚颁布的，从时间上来看是在疫情发作之后。因此专家们分析这都是为了控制疫情而接纳的特殊措施，并不代表着以后也会继续实行。所以开发商们也不要就此灰心，等到事件已往之后，相信许多的土地就会重新拿出来出售。

可是开发商们也要做好准备，因为经由这一番囤地之后，到时众多房企都是去抢地，那样一来，竞争力就会变大，到时土地的价钱势必会因此而上涨不少。而一旦地价上涨了，那就说明开发商们的成本增加了。

根据以前的套路，这部门的钱肯定会通过房价转嫁到购房者的身上。可是现在国家对房价有所控制，因此想要随便抬高房价险些是不太可能的，就算如此也不会有人来接盘，所以开发商到时就不得不出点血了。

其实现在除了无法拿地之外，开发商们的销售行为也无法顺利举行。因为大部门的售楼处都已经关停，而且人们为了宁静都足不出户，因此这个时候也不会有人会会有心思去看房买房，究竟生命要紧，买不买房以后还可以再说。为此开发商们也没有气馁，在网上开发了一块新的售楼天地，接纳网络的形式来售房，而且还放出了许多的优惠条件，以此来刺激人们的买房刻意。

这无疑是一次史无前例的楼市营销厘革，虽然网上售房带不来几多的销售额，可是现在已经不是卖房的事情，而是到了企业品牌的展现时刻。大家对此有何意见，接待留言分享。