抗击“新型肺炎”，房价将回归到2012年水平？

大家好，我是刘哥，接待寓目本期生活启示。这两天关于房地产行业的消息层出不穷，其中两个重要的消息就是救楼市和房价75折促销。为了稳楼市，现在约有20个大中都会出台救市政策。

延期缴纳土地出让金、债务到期可以延期送还等等，这一次的力度可以说是空前之大，让许多房企获得了真正的实惠。另外，房企中的佼佼者恒大公布消息，全国恒大房价75折大促销。此消息一出，引爆了整个房地产行业，各大媒体争相报道，为恒大带来庞大的流量关注。但其中要注意的真实情况是什么呢？房价打折的基础并不是存案价钱，而是公司内部订价的七五折，这一点遭到了许多人的指责。那等新型肺炎已往后房价到底是会涨还是会跌？

首先现在楼市整体供大于求，许多人都在持币张望，再加上恒大的75折消息，买房人再去售楼部看房，哪个楼盘不得来个折扣？就算不是75折，来个95折也可以。没有折扣肯定不行。所以房价或许率会下跌，只是降多降少的问题。反过来再看各大房企，售楼部暂停营业，这段时间参考去年同期约有1.7万亿的销售额，也就是说各大房企丢失了近2万亿的现金流。我们都知道房地产都是高欠债高周转运作，如果说融资不到位，降价销售势在必行。

另外据媒体报道，全国100个大中都会房产库存量到达48342平方，再加上龙头企业恒大的75折销售，如果不送出较大的优惠，面临庞大的库存量许多房企将难以生存。综上所述，房地产现在的形势不管你房企想不想降价，而是非降价不行，现在只是降多降少的问题了，但能不能降到2012年水平让我们拭目以待。

网友们，你们以为2020年房价会降几多呢？接待评论留言。