受疫情影响，超8成购房者推迟购房计划，疫情过房价会涨还是跌？

疫情之下，购房者如何看待当前房地产市场？购房者的购房行为和决议发生了哪些变化？业主与租客的心态如何？受疫情影响，超8成购房者将推迟原定购房计划，其中超6成用户推迟3个月以上。疫情过房价会涨还是跌？下面我们来详细分析一下。

2月20日星期四

天气

多云 3~11℃

限行

限行尾号：不限行

逐日一图：洛阳

"小阳春"或成"倒春寒"，超8成购房者推迟置业计划

受疫情影响，超8成购房者将推迟原定购房计划，其中超6成用户推迟3个月以上。

业主成为继开发商后，最焦虑群体

疫情发作后，"房贷"、"断供"、"罚息"等关键词热度上涨，面临可能的收入中断，"房奴"团体焦虑

那么，疫情事后，房价会暴涨还是暴跌呢？

现在大家的看法主要有两个：

1、疫情事后，房价会大跌。

因为中国经济雪上加霜撑不住，开发商回款压力大，房价撑不住……

2、疫情事后，可能引发一轮救市，导致房价会涨。

因为中国经济雪上加霜撑不住，所以中央不得不再次祭出房地产这个“夜壶”救市，限购限贷啥的都市放松，从而引发全国房价新一轮大涨……

你感受疫情事后，房价会暴涨还是暴跌呢，接待大家来投票：

下面我们来详细分析一下，疫情事后房价是暴涨还是暴跌，大家都知道，中国的房地产市场是政策市场，而对房价的预判无非是恒久看人口，中期看土地，短期看金融。

先说人口：

从现在宣布的案例来看，总体来说，疫情对人口的影响，险些可以忽略不计。

再说土地：

疫情对都会基础设施没有造成破坏，只要疫情竣事，该批的土地还是要批，所以疫情对土地因素也不会造成显着影响。

最后是金融：

央行正在放水是毋庸置疑。

先是2月7日释放降息信号，接着央行下调了逆回购＼MLF的利率，央行在放松流动性。

除此之外另有好比证监会刚出了个新规，放松了上市公司再融资要求，让上市公司搞钱更容易；再好比说，疫情受损最严重的消费和服务行业，未来会有赔偿性刺激扶持政策，谋划贷、降税、降费等。

所以央行放水，钱会去那里呢？

如果像2009年那样，ZF开始救市，钱币大放水又不限制资金流入房地产，效果房价肯定会暴涨。

但如果ZF层面并没有因为这次疫情影响，而放弃“房住不炒”的底线，那么房价很难再次上涨。

所以，就像水库论坛里，欧神回覆网友的提问那样，ZF会不会救市，房价会不会在疫情竣事以后暴涨，就看ZF的刻意了。

可是不管房价怎么样，通货膨胀基本上已经确定了。

所以，最近身边焦虑物价的人特别多，你可能不光感受到口罩暴涨了，原来卖几毛一块的一次性口罩，现在五六块都买不到了，同时可能也感受到去超市买工具花的钱比以前多多了，我想我们每小我私家都亲身感受到了物价的飞涨。

央行在2月14日说，中国不会泛起大规模的通货膨胀。

“大规模”这个词，一语双关！从现在经济预期和央行信贷计划看，这更像是一个提示词。

总是，越来越迫切了，你的财富肉眼可见的被稀释，你的现金的购置力直观的下降，所以适当的投资就变得尤其重要了，可是，在现在的中国市场上，可投资的现在无非也就剩下三种产物，房产、黄金和股票，黄金不用说了，GJ控制，小我私家很难炒，剩下就只有房产和股票了，而受疫情的影响，房产基本停滞，所以许多人就又一窝蜂的都把闲钱投到股票上了，这也就是为什么在这种疫情下，股票还能连续上涨的原因。

昨天，沪深两市当天成交额突破万亿元，这也是300多天以来，两市成交额第一次破万亿，可见投资者的信心正在逐步回升，可见资金对股市的追捧，可是，炒股究竟有风险，一旦有其他更合理的投资渠道，可能许多资金还是要抽逃的，所以团长劝告大家，炒股需审慎，切炒切珍惜。

租赁市场遭遇"最长春节"，热度腰斩