真跌还是假摔？疫情后房价何去何从？大学教授怒揭楼市内幕

2020年伊始，疫情尚未竣事，无数购房者密切关注楼市走势。年前许多大中都会房价下跌，让购房者兴奋和期待，盼望楼市下跌到他们能够蒙受的价钱，买上属于自己的屋子。

就在最近几天，部门都会的房地产协会发文，针对房地产行业提出政策性的建议。包罗预售调整门槛、贷款支持、延期交税、延期交纳土地出让金等措施。于是各大新闻媒体和自媒体纷纷报道和推测，政府是不是要救市？

房地产行业作为国民经济的支柱工业，优胜劣汰和政策扶持都是为了康健生长，而不是为了搞垮一个行业。房价的涨跌有内在和外在的因素和纪律，不是一个政策扶持能决议的。那么年前大中都会房价下跌，是真跌还是为了吸引购房者入市的“假摔”？

2020年各巨细开发商推出了网上售楼处，信息公然，公正摇号，但不被购房者看好。疫情事后，各行各业面临重新洗牌，人们的生活方式和看法会发生变化。楼市将何去何从？在利好的政策下，购房者能否像以往一样，勇跃排队购房？曾多次因高房价与任总怒怼的复旦大学郑教授，直言不讳地说：“高价房时代已往了，购房者回归理性，任何利好都不是上涨的理由，只会让楼市更康健。”

郑教授怒揭楼市内幕：以前某些开发商和中介公司沆瀣一气，使用鄙俚的营销手段坑骗购房者，不惜掏空祖孙几代人的钱包，背负几十年房贷来买一处屋子。他们推高房价，制造泡沫，到头来加大楼市风险。购房者怨声载道，增加经济危机和社会的矛盾。

疫情之后各行各业都要调整思路，恢复生产，改善民生。各地房地产协会出台政策措施，也是为相识决购房者的需求和行业的利益，为了更好康健地生长。要警惕不良开发商和中介机构误导购房者借题发挥，哄抬房价。现在任何都会都不缺屋子，20%左右的空置房被投资者和炒房者占有，他们正寻找时机脱手。当前购房者张望，各地开发商融资难题，成本增加。建设中的楼盘如不降价出售，不光资金链断裂，更面临破产的危机。

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