中国约有6500万套空置房！为何屋子没人住，房价却一直降不下来？

文/智慧家居控，内容原创，接待小我私家转发分享！

前些日子，投资房地产朋侪和我聊起来，最近行业欠好做了，种种政策和执法的制定和刊行，让这一行业如履薄冰，但最近我却想买一套房，想让家里老人家住的舒服，该不应买，经由朋侪这一说却成了一个问题。

中国约有6500万套空置房！我们到底该“买房”还是“张望”？

其实，现在房价徐徐平稳，对于投资者确实倒霉，就算是盈利也不会像以前赚那么多，可是像一般的刚性需求还是没什么影响，可以放心买了。

对于屋子这件事，相信很大一部门人一直都在关注，尤其是想要买房，还在张望的人，也有许多网友询问，今年买房合适吗，会不会再过几年房价还会下跌？房价会不会快速增长，这些问题相信揭晓一篇关于屋子的文章大家都市评论。

另有网友问出了一个比力刁钻的问题，“现阶段屋子已经由剩了，房价为什么降不下来？”相信这个问题是许多网友关注的，现在让我们相识一下这个情况吧。

已往房价不停上涨，我们可以认为是屋子求过于供，但现在过了这么多年了，屋子一直在制作，该买的都已经买了，房价应该下降了，为什么房价还不下降？

西南财经大学中国家庭金融观察与研究中心在2018年12月21日公布了《2017中国城镇住房空置分析》，分析指出，2017年中国城镇地域空闲的房间约有6500万套，住房空闲率甚至到达了百分之21.4！仅次于西班牙和意大利。

有许多人买了屋子基础不入住，这成了一个很大的问题。

根据国家电网的用电情况来看，在大中都会里，我国衡宇的空闲率已经到达了百分之13以上，小都会的衡宇空闲率到达了百分之16以上，想想这个数字，几多人买房不是为了住，详细买来干什么我们也欠好推测。

有一些机构观察得出，在我国的一些地域的商品房和小产权房已经能够满足30亿人口居住，就算许多人不会去偏远地方，减掉一半另有15亿。中国人谈锋有14亿，就算一人一套屋子都住的开。

不久后官方媒体也发文宣布了这个问题，其中有一条指出，随着全国市场的进一步降温，预计2020年，全国商品住宅将供大于求。

由此得知，我国屋子确实够住，房价一直上涨是因为一些买房客炒屋子，把房价炒上去了，导致屋子的资源严重浪费，需要屋子的人买不到，那些有屋子的人又不住，这才导致房价居高不下。

这样引出一个问题，想买屋子的是“张望”？还是“买房”？让我们来看看专家怎么说。

专家指出，如果现在不是必须要买，还是不要去买，原因有两点。一是国家近几年对房地产市场有所调整，房价处于颠簸状态，也渐趋稳定。

对楼市调控也是逐渐麋集，想这么大的调控，2019年的房价，不能保证说房价会跌下来，但好歹也是处于平稳状态，甚至另有消息说部门地方的房价将会下跌。相信2020年调控的力度只会更大，所以说，要买房的一定要瞅准时机。

其次，现在房地产税在准备立法，如果房地产税一旦出台，相信很快屋子就会改变楼市结构，重新回归它的居住属性，同时也给炒房者一个强有力的攻击，让衡宇资源有一个很好的使用。

联合以上两点，在我国强有力的政策和坚如盘石的执法的双重作用下，我国的房价会渐趋稳定，有可能还会微微下降，涨价的情况应该不会泛起，更别说是直线上涨了。

如果说你是孩子立室等等这种刚性需求的人，那倒没有什么大问题，上涨和下跌对你影响都不大，如果是想要多买屋子炒房的人，那就要审慎了，究竟“梦醒了”，不要再干这种投机取巧的事了，在国家和执法眼前什么都逃不外。

综上所述，其实刚性需求买房并不行怕，也不要太纠结，看好就可以买，看到这里，你懂了吗？如果你喜欢这篇文章，记得动手点赞关注哦。

关注「智慧家居控」，天天学习专业有用的家居、装修知识，让家更温馨！如果这篇文章对你有用，记得给我们点赞并分享哦~