2020年，到底是买房还是张望？王思聪用“三字”道出当前房价真相

文：荏苒

自从住房分配制度破除以来，中国的房地产市场迎来了一波又一波的繁荣，房价也开始飙升。在此期间，市场越来越火热，房价也变得越来越高，屋子越建越多，许多人一度认为“买到就是赚到”。到现在为止，一线都会的房价已经突破了每平米数万元，普通人通过事情挣的几千元的人为，哪能买得起屋子呢?

二线都会也好不到那里去。平均每套屋子至少花费上百万。对于仅靠人为生活的年轻人来说，这也很难题。四线都会可能要好得多，但就业时机更少，教育和医疗技术等资源稀缺。这导致了一个很是尴尬的现实：我在大都会买不起屋子，小都会买屋子，但我又不想回去。

现在随着都会化的不停扩大，越来越多的年轻人进入都会生活，这也促进了都会化的加速。与此同时，中国的房地产市场也在以更快的速度增长。随着都会住房的需求不停增加，房价也一直居高不下，但一组数据却让许多人感应震惊。为什么今天空房这么多，房价还这么高?

屋子已过剩，为何房价却仍在硬撑？

一份数据陈诉在全国引起了猛烈的讨论。凭据一个非官方的图表，中国现在有34亿人的住屋子，还不包罗农村地域的自建房。

然而，中国的人口只有14亿，也就是说，中国的住房存在着很大的空置状态，但高房价仍然是一个大问题。这个表中另有另一个数据。现在，中国大都会的空置率特别高，许多都会的空置率远远凌驾国际警戒线。

首先，我们可以看到所谓的大都会的空置率。现在，我国房地产的漫衍很是不合理。富人可以拥有大量的房地产，而穷人却很难拥有一套屋子，这样的例子在一线都会随处可见。现有衡宇的空置率很高，但许多人仍没有屋子住。

就现在的情况而言，只管供过于求，房价却仍然很高。事实上，说到底，屋子也是一种商品，它也遵循一定的市场纪律。多年来，随着经济的不停生长，国民收入也有了很大的提高，许多人都买得起屋子了。

因此，房价仍在随着大趋势走，不太可能下跌。房地产市场的调整也会影响整个金融市场的变化。正因为如此，许多利益相关者认为中国的房价不会下跌，因为下跌的房价会影响金融市场，导致经济危机。

2020年，我们是买屋子还是张望?王思聪一语中的

从2017年开始，王健林逐渐“消灭”，开始疯狂抛售房地产。厥后，他直接把万达打包卖给了融创和富力，抛售的力度是可以想象的。厥后，王健林宣布彻底退出房地产市场。作为一个在房地产行业发家的人，为什么他要带头退出这个行业呢?他是看到了什么？

正如李嘉诚所说:他不会赚取房地产的最后一块铜板，这也被王健林的退出所证实。让我们深思的不仅仅是王健林的行为。就连他的儿子王思聪也不建议买房。王思聪公然表现，现在的房价似乎不合理，租房更适合年轻人和刚性需求。从经济角度看，把怙恃的所有积贮都花在买房上似乎是愚蠢的。

王思聪很直白，“不合理”这三个字直接道出了当前房价的真相，而这还是在王健林疯狂卖房的前提下。事实上，大多数购房者都很清楚不合理的房价。高房价甚至逐渐演酿成一个社会问题，否则怎么能有那么多人买屋子住得那么累。而且，另有许多人已经很累了，但还是买不起一套房。他的言外之意很显着，既然买不起屋子，租屋子可以满足眼前的需要。也许在这个阶段，张望是个不错的选择。

随着国家对房地产市场调控的逐步深入，房地产市场将继续降温。值得一提的是，房产税、房东税、空置税的出台也迫在眉睫。只要引入这三项税，房价就会发生变化。总之，未来的房价不会像以前那样不受阻碍的上涨。现在，没有钱买房的人也不用先着急，小编建议张望后再脱手。

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