安徽16城房价走势曝光！阜阳房价跌至“7”字头！

一、最新!安徽16城房价走势曝光，6涨10跌!

今日，编者统计了一下安徽16城房价，通过数据展示，16城本月的房价变化还真大，详细来看一下数据~

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安徽16城房价走势曝光!

据安居客数据显示，安徽16城房价现状为6涨10跌，阜阳房价7967元/㎡，跌出前五，又一次刷新了阜阳房价，可以说这是刚需捡漏的最佳时机~

▲数据泉源：安居客

凭据图表信息显示：

安徽16城房价统计显示，合肥均价14223元/㎡，仍是安徽最高，也是安徽唯一一个上万的房价，环比上月下跌了0.01%;排名第二的则是芜湖，房价9701元/㎡，环比上月上涨了0.32%;紧接着，池州赶超安庆、黄山，均价8860元/㎡，房价排名安徽第三。

▲图源：摄图网

阜阳此次房价环比12月下跌了0.43%，同比去年下跌了8.04%，陪同着新年渐行渐近，各大房企为了年终业绩冲刺，接纳多种措施促销房价，致使阜阳房价整体下滑。

再者，现在楼市行情不太景气，张望者情绪较高;此外，由于楼市调控维稳政策，加上央行再度重申房住不炒的基调，阜阳房价仍在合理的区间颠簸!

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揭秘阜阳近一年房价走势!

凭据阜阳近一年的房价走势来看，阜阳1月二手房均价7967元/m²，阜阳12月二手房均价8002元/m²，环比上月下跌0.43%，同比去年同期下跌8.04%。

▲图源：安居客

据图表信息可知，从2019年2月至2019年5月，阜阳房价呈断崖式下滑;从2019年5月至2019年8月，阜阳房价有所回暖，逐渐上升;从2019年8月至今，阜阳房价一直下滑，从原先的8200+元/㎡，跌至“7”字头，对于刚需而言，可以思量一下。

二、新年将至!多地楼市松绑，刚需入手的时机来了!

2019年渐行渐远，2020年的新年钟声已敲醒，陪同着新年而至的，另有楼市松绑政策，各地放松楼市入户门槛。

据界面新闻统计，2019年，有凌驾160个都会对外公布了各种人才政策，比2018年同期相比涨了40%!

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四川：2020年购房，可享受200元/㎡补助

2020年，年头这几天楼市也没闲着!元旦一过，四川自贡市富顺县就迫不及待公布了《富顺县购置商品住房财政补助实施细则》的通知：

对于在2020年上半年购房的住民，可以享受每平方米200元的财政补助。

意味着一套房100平米，可以补助2万块，对于县城来说，也是一个不小的激励。这也打响了2020救市第一枪。

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国务院：全面放开落户限制!

在2019年年尾召开的中央经济事情集会上，“屋子是用来住的、不是用来炒的”这一定位再次被重申，同时提出了“全面落实因城施策，稳地价、稳房价，促进房地产市场平稳康健生长”。

2019年12月25日，中共中央办公厅、国务院办公厅公布《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制革新的意见》，政策明确全面取消城区常住人口300万以下的都会落户限制。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表现，取消常住人口300万以下都会落户限制，有利于促进人口流动，但客观上也会释放新的购房需求，对于2020年房地产市场的活跃等有努力作用，即房地产市场不会太灰心。

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苏州：放松落户门槛

1月6日，苏州人力资源和社会保障局公布“关于公然征求《苏州市人民政府关于调整人才落户相关政策的通知(草案)》意见的通知”。

主要涉及放松落户门槛和新增人才落户方式两个方面：

放宽落户门槛

通知草案第二条划定，“在苏稳定就业并按划定一连缴纳(不含补缴)社会保险的以下人员，在人事档案转入后可申请管理落户：

(一)在国(境)外取得学士及以上学位并取得国家教育部学历学位认证的留学回国人员;

(二)具有硕士以上学位、高级专业技术职务任职资格或职业技术品级一级的人员;

(三)具有本科学历、中级专业技术职务任职资格或职业技术品级二级资格的人员，男性年事不凌驾45周岁，女性年事不凌驾40周岁。”，该条款取消了原“缴纳社保”期限要求，取消了原“紧缺专业、急需的”附加条件，年事上限进一步放宽至“男性45周岁，女性40周岁”。

通知草案第三条划定，“具有大专学历或职业技术品级三级资格，年事不凌驾35周岁，在苏就业并按划定一连缴纳(不含补缴)社会保险6个月以上的人员，在人事档案转入后可申请管理落户。”该条款将原事情缴纳社保满两年的要求放宽至6个月，并取消“紧缺专业、急需的”附加条件。

上述划定进一步降低了人才落户门槛。

新增人才落户方式

(一)在国(境)外取得学士及以上学位并取得国家教育部学历学位认证的留学回国人员;

(二)具有全日制本科学历及学士以上学位人员;

(三)具有高级专业技术职务任职资格的人员。

该条款给人才提供了“先落户后就业”这种新的落户方式，扩大了落户人群的规模。

该通知草案虽只是征求意见贴，但透露出的信号很是显着!

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东莞：购房最高补助250万

克日，东莞市召开市政府常务集会，审议并原则通过《东莞市人才安居措施(试行)》。

其中，《措施》提出：顶尖人才可享受200平方米左右免租8年的人才住房，特级人才给予最高250万元购房补助或享受3年、每月最高5000元的租房补助。

值得注意的是，《措施》允许顶尖人才、特色人才以及具有副高及以上职称或博士学历的人才在购置商品住房方面享受户籍住民同等候遇，即切合条件的非本市户籍高条理人才购置商品住房无须提供个税或社保证明。

三、揭秘2020年楼市走向!“房住不炒” 稳字当头!

凭据现在的形式来看，楼市降温、政策放宽、利率下行……2020年楼市走向已敲定。

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全国70城房价出炉，超6成房价上涨!

邻近年尾传统“旺季”，房地产市场销售仍未有显着的回暖行情。12月16日，国家统计局宣布全国70个大中都会商品住宅销售价钱变更情况。

▲图源：摄图网

11月，70个大中都会中新房价钱环比上涨都会为44个，比10月淘汰6个，上涨都会数量一连6个月淘汰;二手房，上涨都会数量为32个，比上月相比增加1个都会，处于历史低位。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，这次房价数据和之前预期基本吻合，继续出现整个市场降温的态势。

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利率下调，楼市回暖成一定!

上周央行接连公布两个重磅消息：LPR新政和全面降准。

信号一：2019年12月28日，央行宣布：为了深化利率市场化革新，今后存量浮动利率贷款订价基准正式转换为LPR。

信号二：央行宣布1月6日起降准0.5个百分点!而这次整个金融系统释放的资金，约莫是8000亿。恒久来看，会对房贷利率发生不小的影响。

房贷是要还30年的，恒久来看，LPR稳中有降是较或许率的事件，但不会泛起大幅度下调。

2020年是我国最为关键一年，国家会通过种种手段稳定经济增长，通过降低LPR来降低社会整体的借贷成本，刺激经济生长。

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社科院陈诉：三四线房价有望上涨!

克日，中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组公布2019年11月《中国住房市场生长月度分析陈诉》。陈诉预计，2020年重点都会住房市场总体先抑后稳，房价有望实现软着陆。

▲图源：摄图网

陈诉认为，本轮房地产景气周期，房价上涨连续时间长，总体涨幅庞大，一二三四线都会轮动特征显着。但自2019年以来，越来越多的三四线都会加入到房价下降的行列，讲明始于2015年底的本轮房地产景气周期趋于尾声。

据陈诉分析，一线房价总体先抑后稳，个体可能上涨;二线都会涨跌并存，但大起大落可能性不大;三四线都会总体下跌。部门行情启动较慢的三四线都会，借助于钱币化棚改余热，房价也仍可能上涨。

总之，趁着过年这个促销季

刚需购房者不妨多走走，多看看

实时入手 才是王道~