新冠疫情后，房价泡沫还能维持吗？

这一次的新冠疫情，可是说来得真不是时候。在我们经济“企稳”之时，新冠疫情的来临，可以说对于经济的短期影响之致命的。这一次的疫情，对于我们的传统经济可以说是致命的，尤其是对于房地工业。

这一次的疫情，可以说完全改变了我们已往20年的买房逻辑，一二线房价永远涨的逻辑已经宁静不存在。我们的房价很可能面临着大规模暴跌的可能。

首先，这一次的疫情从基础观点上改变了，大都会具备的优势观点。以前大都会具有高收入，多的就业时机以及富厚多彩的娱乐方式。这些使得大都会成为年轻人憧憬的地方。可是这一次疫情，完全颠覆了这种传统印象，除了上述的大都会的优越性之外，大都会更是感染病的起源地，流传中心；武汉如此，北京也可能如此。这样大大都会买房，很可能就不是年轻人的首先选择，线上办公、线上就业、线上消费等新兴经济模式，又使得这些年轻人，有了更好的选择。挣北上广深的人为，住在鹤岗的屋子，消费纽约香港的商品和服务。这才是未来年轻人优先选项。由于网络和快递业的兴起，这已经不是梦而是通过努力可以办获得的现实！正是这种选择，原来大家趋之如骛的在一二线购房的热潮会冷却下来，取而代之的则是优美的居住情况、蓬勃的网络和交通情况，清新的空气这些选项。

其次，返乡创业的人口的增加。这一次新冠疫情，至少到5-6月份才气够竣事，更为主要的是，纵然回到大都会，由于这一次的疫情，许多中小企业倒闭和关门，也没有相应的就业岗位，更为主要的在外地流动另有着患上致命性感染病的风险。而各地政府完全可以使用这一次的时机，发动返乡创业的运动，使得这些出外的具有新眼光、新思维的务工者，在家乡有大展拳脚的时机。这一进一出，使得今年一二线都会的潜在新增购房人口的大幅度淘汰。而更为主要的是开发商还贷岑岭的来临，债务压力很可能是压垮这些开发商的最后一根稻草。

更为主要的是，由于中国出口的进一步压缩，导致中国原来的中产阶级面临着大规模破产的情况。

在这三种作用力的作用下，中国的房地产面临着远远比2015年越发严峻的形势。房价作为国民经济的支撑，已经完全没有依据。房价泡沫带不来国民的康健。房价泡沫带不来高科技，高房价带不来人民的幸福生活。现在，开发商、投资者、以及地方政府都不得不做出选择。选择高房价、还是选择新经济。