三四线都会楼市的痛，只有履历过的才知道！

最近一老家的朋侪跟我诉苦，手里的屋子已经跌了几十万了，再跌首付都要跌没了。小编老家只不外是一个三线小城，人为水平也就在3000左右，但房价现在却已突破万元。老家的朋侪，也是在上一轮房价上涨的周期中入手的。如此涨势，对于他们来说，实在是太诱人。而且，对于余钱没有任何投资去向的时候，屋子是他们唯一的选择。

这恐怕是大多数三四线都会的常态，老黎民手握资金，只能去投资房产。但许多时候，他们的财富也是这样被蒸发的。

这几十年来，我们的房价从几千涨到几万，甚至高的有几十万一平。老黎民手里的屋子，也从最开始的一套到两套，再到现在的“房姐”、“房叔”。从之前的一人之力就能买房，到现在的全家“六个钱包”都纷歧定买的起。市场在快速生长，房价也在高速增长。越来越多的人买不起房，同时也有越来越多的人陷入到楼市投资当中去。

从2016年开始，全国楼市就进入到全面降温的趋势当中。国家在2016年对房地产行业正式举行了调控，指出了“住房不炒”的目标，各大房地产开发商也随之受到了融资难题等严峻的问题。最新的数据显示，仅在2019年，我国就有快要500家的房地产企业破产、倒闭，这预示着房地产的好日子也到头了。

开发商的日子欠好过，炒房者的日子同样欠好受。调控首当其冲的就是一二线都会，房价走势很是显着，就是向下。在一二线都会房价趋势欠好的时候，炒房者开始把投资眼光转向三四线。虽然在最开始的炒作阶段，三四线都会的房价在棚改的推动下，房价冲高了一波。但随后政策的变化，棚改钱币化政策的改变，房价涨势随之戛然而止。

房价不再涨了，更严重的是买房的也少了，导致了许多炒房者手里的屋子卖都卖不掉了。随着国家决议“不再把房地产作为短期刺激经济增长的手段”之后，也侧面证明晰中国经济增长正在逐渐挣脱对房地产行业的依赖，三四线都会也在火热中被“泼了凉水”。

未来，从恒久而言，三四线都会的房价应该不会再有时机暴涨了。一方面，都会的经济生长水平，以及老黎民的收入水平，都支撑不了高房价；同时，不停流出的人口，也在降低三四都会楼市的热度。

客观来说，跌宕起伏的三四线楼市，受伤更严重的其实是刚需。因为不管房价高与低，他们都得买房。在低点买的还稍微好点，如果是在高点买的，那就是冤大头了，是十足的“接盘侠”。前文提到的朋侪，就是在高点接盘的刚需一族。实则另有更多的人在履历三四线楼市带来的痛，屋子拿在手里，卖也不是不卖也不是，因为房价实在是涨不动了。

三四线都会虚高的房价，如果再得不到解决的方案，实际上会极大的影响都会的生长。不停的资金和财富聚集楼市，伤害的不仅是整个都会的生长，更是会伤害老黎民最基本的生活保障。

言午说

错过了窗外的风物，但您不能再错过我了！