环京楼市见底了吗？有业主买房3年房价下跌40％，自嘲被割韭菜！

以前这个时候，大家都应该已经在单元上班了。然现在年的假期“特别长”，感受像是已往了一个世纪，这可能是许多人和怙恃待在一起最长的一段时间。一家人宅在家里用饭、睡觉、看新闻，也还算不错。究竟现在这段时间，在家睡觉，就是为国家作孝敬。今天，我们就一起来聊聊环京楼市。

前几年，由于一线都会的房价太高，许多在一线都会事情却买不起屋子的人，纷纷在环一线都会买房居住。曾经何时，河北省作为环京楼市的最大受益者，其中以廊坊市北三县（三河、大厂和香河）为代表，涵盖燕郊、固安、永清等地的环京楼市异常火爆，燕郊房价一度突破3万，固安、永清楼市价钱也泛起跳涨！短时间内，环京楼市大量投资客涌入，房价一路飙升。

然而，好景不长。2017年环京多地公布限购、限贷等政策，明确外地户籍家庭提供3年及以上社保或纳税证明的限购1套住房，当地户籍家庭限购2套。严厉的调控，给曾经炙热的楼市当头浇下一盆凉水。有数据显示，自2017年房价高位，环京多地房价下跌了近3成，住房成交量也险些腰斩。许多在高位买房的购房者，损失惨重。

最近有报道称，业主李先生在2017年的时候，抱着“买到即赚到”的想法，举全家之力在廊坊市固安县某房地产项目买了一套70多平米的屋子。三年时间已往了，该业主当初购置的屋子房价跌了近四成。如今李先生一想到每月要还7000多元的房贷，就忏悔不已。“我现在的房贷，还得都是被割的韭菜钱。”李先生无奈表现。

不外就在近期，环京楼市利好消息不停。先是固安公布《关于进一步简化高校结业生落户手续的实施措施（试行）》明确只要具备中专学历，就能在固安落户。随后，永清县也印发了《永清县关于进一步简化高校结业生落户手续的实施措施(试行)》，明确满足 “学历证+当地劳动条约+京津冀地域社保证明”即可在永清落户。固安永清相继“落户松绑”，环京楼市正式迎来利好新周期。

看到这里，许多人心里想必都有一个疑问。那就是，环京楼市见底了吗？谜底是肯定的！作为北京外溢人口的承接地，北漂一族安身立命的第一选择，环京楼市经由近三年的调控，房价已经大幅度回调。试想，房价已经回调近30%，泡沫已经获得充实释放，未来房价继续下跌的空间另有多大？相反，随着北京市政府迁入通州，大兴国际机场通航，环京区域工业、交通、配套的不停生长，环京区域的居住属性日渐彰显。未来，随着越来越多的刚需购房者选择在环京区域购房置业，环京区域房价也将见底反弹！睡在环京，梦在北京！

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