疫情之下，南昌房价岌岌可危，最高跌幅超1500元/㎡！

2020年注定是不平凡的一年，每件事情都好像在教会我们珍惜。

江西累计确诊病例548例！

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2020年2月4日0-24时，江西省陈诉新型冠状病毒熏染的肺炎新增确诊病例72例，累计确诊病例548例，其中重症病例43例，出院病例8例。其中南昌市陈诉新增新型冠状病毒熏染的肺炎确诊病例13例，新增出院病例3例，累计陈诉确诊病例134例（含重症病例22例），累计出院病例7例。

新增确诊病例中，进贤县3例；安义县1例；西湖区2例；青云谱区2例；新建区2例；经开区1例；高新区2例。

各县（区）已确诊病例中，南昌县21例；进贤县22例；安义县5例；东湖区10例；西湖区22例；青山湖区6例；青云谱区6例；新建区5例；经开区4例；高新区29例；红谷滩新区4例。

现在追踪到密切接触者1755人，累计排除医学视察146人，尚有1609人正在接受医学视察。

泉源：江西省卫生康健委

疫情来势汹汹，在这个特殊的时刻一定要做好防护事情！

最新！南昌二月房价舆图

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首先看二手房走势图：2月二手房均价12224元/m²，1月二手房价12222元/m²；环比上月上涨0.02%，同比去年同期下跌1.46%

凭据安居客数据显示，近3个月均价上涨的天数有38天，下跌的天数有43天，买卖双方对后市看法偏审慎。

（房价数据综合统计而来，仅供参考）

你关注的小区受到疫情的影响吗？一看便知：

（数据泉源房天下、安居客等）

凭据统计情况来看，二月份的整体房价还是以“稳”为主。其中，青云谱区、九龙湖、新建区部门楼盘的价钱稍有浮动。

在青云谱统计的16个楼盘当中，5个楼盘均价出现上涨趋势，其他保持稳定。相对上个月，保利和光上涨1000元每平、保利洪都里上涨500元每平、新力睿园上涨500元每平、美的新力公园天下上涨300元每平、江铃新力臻园上涨200元每平。

凭据每月新房数据统计发现，保利和光价钱上下浮动大，本月是青云谱区均价上涨最多的楼盘；而保利洪都里从去年开始一直出现上涨趋势，如今，在疫情眼前也丝毫没有“影响”其价钱上涨。保利的实力还是很是雄厚的，有央企为配景，光说品牌还是可以，详情还需等疫情事后一探究竟。

九龙湖地广人稀，聚集了许多新盘，本月统计的22个楼盘当中，4个楼盘均价上涨，2个楼盘均价有所下降。融创红城投赣江贵寓涨600元每平，新旅明樾贵寓涨500元每平，九龙苑上涨300元每平，金科集美九龙湖上涨300元每平；九龙湖金茂悦本月均价下降800元每平，东投新力樘悦均价下降100元每平。

根据计划来说，九龙湖堪称完美。优秀的教育资源，另有地铁二号线和四号线，南昌西高铁站，但究竟是新区，配套建设还不够完善，造成房价起伏。

本月统计了新建区23个楼盘，5个楼盘均价下降，1个楼盘均价上涨。上图为本月均价下降楼盘。说到新建，不得不提去年的计划调整，湾里被并入新建区，红谷滩升级为南昌第六个新政区。

相比于九龙湖来说，新建区的价钱十分漂亮，尤其是望城新区板块，南昌房价的低洼区。虽说有新建中心、新城吾悦广场等商业配套，可是人气还不够，另外就是交通上也不够便利。

疫情会使房价下降？

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而这次的疫情来袭又给楼市带来几多大的影响呢？

03年的非典期间就很是显着。疫情期间成交量迅速下滑，楼市低迷。但在8月之后迅速反弹。

但今年与03年有着许多的差别点，当年的疫情对经济的短暂拖累并没有影响整体经济的上行趋势。

SARS疫情在快速伸张的当期确实给房地产市场造成了不小的攻击。但随后，市场履历短期休整，迅速恢复并加速上行，全年来看，疫情对楼市的影响并不大。

如今疫情再一次发作，又一次给人们审视一座都会内在价值的时机。许多人也纷纷推测，此次疫情竣事时很可能会泛起当年的情形。

这对于我们来说是未知的，疫情对房价会不会有影响，完全取决于疫情的走势情况。如今，随着新型肺炎的弥漫，房价没有受到特别大的攻击，但各行各业都受到了差别水平的影响。

1月26日，中国房地产协会发出倡议书，暂停售楼部的售房运动。

这段时间，众多房企在疫情期间要蒙受的损失较大。许多开发商无法正常的举行销售运动，售楼部不能开门，购房者也不能出门，需求逐渐被削弱，面临疫情，房企努力通过线上等互联网等手段恢复业绩。

当遇到大灾难，影响海内经济的时候房地产就一定会站出来负担它的责任。所以，从当前疫情的生长来看，影响市场经济已是一定。房地工业一定免不了负担它的责任，可是房地工业应该不会像之前那样的发作式增长了，一定会稳中看涨。

最后，还是要谢谢奋战在一线的“英雄们”，你们辛苦了！祖国加油！

说明：

1、整理不易，以上表格数据泉源于安居客、房天下、贝壳等；

2、因房价会凭据户型、楼层等种种因素变化，以上表格中的价钱仅供参考，实际价钱以各小区在售价钱为准。