2020年房价涨还是跌？贵港年度第份房价月报出炉…

涨了又想涨更多，降了又想降更多

2020年已经正式开启新的篇章

在这新的一年里

你计划拥有属于自己的屋子了吗？

有想法的小同伴们不用烦恼！

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即可查询贵港楼盘最低价！

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2020年1月贵港新房住宅成交均价出炉

快乐妹带大家一起看一下吧！

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贵港当前新房均价6595元/㎡

贵港房价从去年九月开始就趋于平稳

与2019年相比小幅度上涨

专业人士认为这与返乡置业潮有联系

现在，跟快乐妹一起来看看

贵港市各区的房价吧~

PS：

1、即即是同一幢楼，同一户型，楼层差别的话也会存在不小的价钱差距，因此均价只是一个大致的参考数值。

2、以下数据来自于贵港乐房网，为快乐妹查询时候的即时二手挂牌均价，可能发生变更，不代表实际成交价钱，仅供参考。

港北区

1月新房均价7038元/㎡

去年6月开始下跌后

在2020年的第一个月有了小回暖

以下为港北区各楼盘参考房价

数据仅供参考

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或想相识更准确的价钱

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港南区

1月新房均价5809元 /㎡

港南区的房价随着三桥愈加便利

价钱稳步上升

以下为港南区各楼盘参考房价

数据仅供参考

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覃塘区

1月新房均价4800元/㎡

覃塘区大要价钱维持稳定

看起来还需更大的推动力

以下为覃塘区各楼盘参考

数据仅供参考

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以上数据来自于贵港乐房网，仅供参考哦！

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点击查询楼盘最低价

近半年，贵港市的楼盘价钱相比之前有了很是大的改变，特别是港北，多数的楼盘价钱基本都下降到了6字头，房价的下调反映了当地真实的薪资消费和人口水平。

这价钱下降的幅度是不是挺大的，近段时间部门楼盘价钱的大幅度下降也会遭到老业主的吐槽：“其时买你家的屋子价钱是7千8千！现在你给我搞到6千去，退房！”

如何判断房价反弹点

1

看土拍

土拍经常流拍说明屋子欠好卖，房价高，开发商都不敢拿地，要知道开发商是要比我们敏感的，所以当这种情况泛起说明房价另有下降的余地；

1月份的土拍主要聚焦在港北，地块的位置是房企很难放弃的好地块，部门地块的地理位置极佳，周边的配套很是完善，特别是最后一个200多亩的地块，如果房企拿到并开发又将是个惊艳全城的大项目，固然最终效果如何就让我们拭目以待！

2

看房企资金周转

看房企的资金周转水平，楼市火的时候，连续的资金流入房地产开发企业，它们压根不差钱，而一旦市场变冷，这些需要大量资金的房企就会迅速的开始缺钱，这时候欠好的不仅仅是市场，还包罗烂尾的风险也在增大，这也是能说明房价有下降的趋势。

3

看小房企的风向

屋子欠好卖的话，小房企的宣传力度可能不会有那么大，究竟这些房企不是某些百强企业那么有钱，因为小房企明知道楼盘欠好卖还搞那么大的宣传力度的话就有可能面临资金的周转问题，所以这些房企在宣传上主要通过渠道人员的传单发放和截客，这种成底细对较低。

上面的情况都说明房价处于下降的余地，可以张望，可是一旦这种情况不再连续那就需要特别注意了，房价回暖也不是没可能，固然房价的浮动另有其他因素，好比政策人口修建成本等，就纷歧一枚举了。

春节快要，开发商为回笼资金，那么相对的优惠更大，下个月价钱即便稳定或是更低，可是却纷歧定比春节期间优惠后的价钱低，想在新年拥有自己屋子的朋侪，正是入手的好时机~

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▍图文泉源：网络 ▍综合编辑：快乐网

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