乐成人士给出购房建议，楼市有三大利好，刚需放心等候

屋子一直都是普通人最体贴的问题之一，特别是在现在这个房价已经显着横跨普通住民蒙受规模的配景下，买房已经成为了一个关乎大家日常生活的问题了，实际上现在大街巷尾的老大爷也经常会对房价揭晓自己的看法，买不买房已经成为大家茶余饭后谈论的重点问题。而对于年轻人是否有须要买房这个问题，不少乐成人士都给出了自己的看法，例如马云就说过未来房价如葱，任正非也说过年轻人不要着急买房，就连郁亮也说过房地产单边上涨时代已经竣事了。所以从这些人的话里，不难看出年轻人已经没须要着急买房，更不要说楼市另有三大利好消息。

利好一，国家定调要坚持房住不炒。大家都知道中国房价之所以能涨到现在一个这么高的水平，其实很大水平上是因为炒房者的炒作，而随着国家不停出台政策对楼市举行调控之后，最近一两年里市场上的投资炒作者已经大大淘汰了，这也是最近一段时间房价泛起降温的重要原因。好消息就是，虽然现在楼市已经逐步稳定了，但国家依旧多次强调要坚持房住不炒，而且还在不停出台政策加大对楼市的调控，例如在2019年全国就累计出台了620多次调控政策。因此，从国家的这一亮相上就能看出来，在未来一段时间里市场上的房价还将会保持现在这种平稳下滑的走势，这对于想要买房的购房者来说绝对是一个好消息，这样一来购房者也就不用担忧因为房价上涨而不买不起房了。

利好二，银行房贷利率有望下调。虽然说楼市调控以来市场上的房价泛起显着下跌，但不少人对于房贷利率上涨也存在担忧，究竟根据现在首套房贷款普遍上涨15%来盘算，如果贷款100万那么就要比之前多花十几万利息，这对于刚需购房者来说是一笔庞大的支出。而好消息就是，随着央行宣布实施浮动利率之后，在最近频频央行宣布的数据中显示，房贷利率存在下跌空间，例如凭据数据显示，在2019年12月份全国首套房平均贷款利率为5.52%，环比仅下跌了1个百分点，但这种趋势却体现出房贷利率会有可能下跌。实际上银行之所以收紧房贷，最重要的就是因为银行自己的资金不足，但现在随着降准降息，银行的储蓄资金也在逐步增长，这样一来银行就不用因为担忧自身资金问题而对房贷利率举行上调了。

利好三，购房需求淘汰。楼市逐渐回归稳定，未来能对房价走势起到影响作用的就只有购房需求了，如果市场有富足购房需求，那么房价就有可能上涨，但问题是中国楼市的购房需求不仅不富足，还出现出不停下滑的迹象。从国家统计局宣布的数据来看，2019年全国的出生率再次创下新低，而且老龄化还在不停上涨，这些数据都说明一个问题那就是楼市里的购房需求在不停淘汰。购房需求淘汰了，那么房价还会上涨吗？

所以上面这三个利好因素已经足够证明未来房价不行能泛起大幅度上涨了，在这样的情况，购房者已经没须要着急买房了，可以放心等候房价回归稳定。