江苏13市房价走势回首，笑看2020年南通房价走势！

校对 | 灿灿

2019年的南通楼市已经由去，这一年南通楼市汹涌澎拜，如今都将落下帷幕，但它的效果却奠基了今年的楼市格式和走向。

我们复盘发现：南通楼市2019年2-4月房价虽然有所回落，不外总体仍是上涨的。

江苏13市房价走势图 数据泉源中国房价行情

除了南通，今天文章还将公布江苏13市的房价走势情况，以数据作为依据，综合房价走势分析，2019年的楼市走势和2020年的房价信号：

1、2019年南通楼市2-4月份房价虽然有所回落，可是全年房价出现上涨趋势；

2、2020年南通的房价仍存在庞大想象空间，13000元/㎡或为明年房价底线；

3、2019年苏州、无锡等地连续上涨发力，前景看好；

4、宿迁、淮安等地房价不高，仍有较大的上升空间；

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2019年南通房价整体呈上升趋势

2020年南通房价仍有较大想象空间

房价走势如何，数据最为直观。

先来看南通5年来房价涨幅折线图：2015年至2016年房价涨势平稳，2019年期间虽然有小幅跌落，但2016年至2019年总体出现上涨趋势。

数据泉源中国房价行情

再来看南通的2019年的数据，不难发现：2019年南通5、6、7三个月份房价趋于平稳，但整体一直呈稳步上涨趋势。

数据泉源中国房价行情

时至年底，南通楼市更是纷纷开盘，一齐上阵。

同时也出台了不少优惠政策：

图源：朋侪圈

不难发现，2020南通房价信号：南通楼市仍存在较大想象空间。

数据显示，4月份之后，南通房价下跌的趋势有所放缓，因此有业内人士判断：就算明年南通房价震荡，也不会跌到13000元/㎡以下。

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江苏各大都会2019年房价走势出炉

你以为哪个都会最有生长潜力？

1、南通2019年房价走势图

2019南通房价走势：2019南通的房价一直呈上涨趋势。虽然南通2019年4、5、6三个月份房价趋于平缓，可是整体处于上升趋势。

2020南通房价信号：南通2020年房价仍存在较大想象空间，但或许率不会突破四万。

2、南京2019年房价走势图

2019南京房价走势：南京房价在1月至3月份呈上升趋势，5月份房价到达岑岭，5月份以后，南京房价有所下降。

2020南京房价信号：南京2020年的房价会有所上升，可是涨幅将会循序渐进。

3、苏州2019年房价走势图

2019苏州房价走势：苏州2019年房价形成一条完美上升的直线，没有泛起大幅度的下跌。

2020苏州房价信号：苏州2018年至2019年的涨幅比2017年至2018年更足，我们可以预测，苏州2020年房价走向可能连续走高。

4、无锡2019年房价走势图

2019无锡房价走势：无锡的房价走势稳步上升却又相对曲折，在9月份之前，无锡房价一直稳步上升。9月—10月之间，无锡房价增涨幅度加大，10月份以后趋于平稳。

2020无锡房价信号：无锡的房价从2015年以来整体一直在稳步上升，2019年也未见乏力，2020年无锡的房价或许率继续上涨。

5、徐州2019年房价走势图

2019徐州房价走势：徐州的房价曲折上升。5、6、7三个月份的房价比力稳定，折线图险些没有颠簸。但相比2016年至2018年上升趋势，2018年至2019年涨幅趋势变缓。

2020徐州房价信号：2020年徐州房价会趋于平缓，不会泛起大幅度的上涨或下降。

6、常州2019年房价走势图

2019常州房价走势：2019年常州的房价在7月份之前一直处于上升状态。7月份以后，常州房价趋于平缓，在14000元/㎡上下彷徨，虽然有涨有跌，可是幅度较小。

2020常州房价信号：2018年至2019年，常州市的房价泛起了近五年来最小的涨幅。2019年后半年，常州房价趋于平缓。2020年常州房价应该在14000元/㎡左右，处于平稳状态。

7、扬州2019年房价走势图

2019扬州房价走势：扬州的房价前期颠簸上升，后面趋于平稳。扬州的房价在9月份到达峰值，9月份之后有所回落，趋于平稳。

2020扬州房价信号：扬州2020年房价跌回12400元/㎡的可能性不大，或许率会有所上升，但总体趋于平稳。

8、镇江2019年房价走势图

2019镇江房价走势：2019年的房价整体以稳为主，2月份的房价呈直线下降趋势，2月份至5月份有所回升。

2020镇江房价信号：镇江2020年的房价或许率有所上升。跌到9000元/㎡以下概率不大。

9、连云港2019年房价走势图

2019连云港房价走势：2019年连云港的房价整体呈上升趋势，区间在8400元/㎡—8800/㎡之间。在10月份之前一直是曲折上升，涨跌交织，10月份后有下降趋势。

2020连云港房价信号：近年来，连云港市房价的上涨速度有所放缓，可是整体依然出现的是曲折上升的趋势。连云港2020年房价应该仍处于8000/㎡—9000/㎡之间，短期内不会过万。

10、盐城2019年房价走势图

2019盐城房价走势：2019年，盐城是江苏13个市中房价颠簸最大的都会，可是最终房价整体上升。1月至2月房价比力平稳，2月至4月房价下跌，4月至9月份房价曲折上升，9月份之后趋于平缓。

2020盐城房价信号：盐城2019年的房价已到达1万元以上，泛起了大幅度上涨的情况。2020年，盐城房价不会下降，但也不会大涨。

11、宿迁2019年房价走势图

2019宿迁房价走势：宿迁2019年的房价险些是直线上升，但宿迁市5月份的房价没有变化，上升速度相对缓慢。

2020宿迁房价信号：宿迁2019年1月的房价为7623元/㎡，12月的房价约为8610/㎡，有较大的上升空间，2020年宿迁的房价仍会保持增长趋势。

12、泰州2019年房价走势图

2019泰州房价走势：泰州从2月开始整体处于上升的趋势，在5月份以后趋势变缓，同时泛起小幅度的颠簸。

2020泰州房价信号：泰州2020年房价会继续增长，可是增幅不会太大，最高房价应该会在11000元/㎡—12000元/㎡之间。

13、淮安2019年房价走势图

2019淮安房价走势：淮安2019年的房价也是整体处于下降的趋势，但在10月份泛起了小幅回升的现象。

2020淮安房价信号：淮安11月和12月的房价已经有所回升，目测2020年，淮安房价会有所回升，但总体处于平稳状态，仍在8000元/㎡—9000元/㎡。

中央经济事情集会12月10日至12日在北京举行，集会强调，要坚持屋子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效治理调控机制，促进房地产市场平稳康健生长。

从江苏13市的房价走势来看，有的稳重微涨，有的稳重微跌，但仍是以稳为主的主旋律步伐一致，这与调控政策一定有分不开的关系。

2019年楼市整体的导向是“稳定市场、一城一策”，全国市场整体基本上履历了先扬后抑的节奏，难么“稳地价、稳房价、稳预期”将依然是2020年的重点偏向。

不妨斗胆预估：在大情况下，2020年南通楼市整体将趋于平稳，有一定的想象空间，随着南通城建计划的利好不停，未来南通的潜力也不容小觑！

本文内容泉源综合：江苏都会论坛

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