房价回到几千元？细数当前福州市区1万以下能买怎样的房

在近几个月以来本号讲述二手房市场状况的系列文章，从2019年10月先容到了2020年1月，从2万以下分析到了1.5万以下，紧跟市场形势变化，如实反映了新一轮楼市下行期里二手房价下跌情况，可以说已经第一时间让大家相识到了二手房价钱动态。前不久的一篇文章里我曾提出过，已经可以着手分析寻觅，看看当前福州市区单价1万以下能买到怎样的屋子了。

那么，福州市区单价1万以下的屋子是否存在呢？看上去这个提法有点吓人，有的人会以为是天方夜谭，究竟福州市区单价几千的屋子在多年以前就早已绝迹，即即是最为遥远的琅岐和亭江房价都已过万，甚至永泰葛岭、闽侯竹岐等地房价都曾高达一万以上。要说市区周边房价几千块的地方，那或许就只剩下屋子盖了太多的贵安，也正是因为那些年里房价的暴涨，才使得不少刚需只能去贵安买房。

可是，贵安究竟是连江而不是五区，以贵安为例没有代表性。实际上从2018年下半年以来，自福州房价履历了两轮下跌之后，我们此时发现，市区单价1万甚至1万以下的屋子又回来了。

在举例之前，首先请大家注意，在这里本文所要提及的区域并不是过于遥远的琅岐和亭江，也不是那山沟沟里的桂湖，而是距离市区较近的东江滨（快安）和马尾老城。其次，大家知道我一向不建议买八九十年月的老旧房，在举例时一般也不会拿老破旧的屋子说事，接纳的案例都是代表福州平均住房水平的住宅小区，纵然不是新房，但也绝对不会很老，居住条件不差。

例如，我们先来看一下以下这套东江滨的屋子，房龄约莫13年的安置房小区，位于快安环岛四周，门口就有公交站点。距离市区要比当前在售新盘世茂远洋东江湾和招商雍景湾还要近上一两公里，而且从看房视频中可以显着看出带着不错的居家装修，楼层视野也不错，单价只要1万出头一点，只要随便砍价几万就已经到了一万以下。