北上广深的房价那么高，都是因为住民收入水平高吗？

在四个一线都会当中房价最高的就是北上深三个都会了，广州虽然也是一线都会，可是房价总体还未能挤进前四的位置。一线都会资源富厚，时机众多，设施齐全，对于未来家庭和小我私家的生长都有诸多利好。而且一线都会的平均收入普遍较高。因此一线都会的房价也很高，这似乎是所有的共识——人为收入高的地方房价就一定高。那么房价跟高收入之间真的有关系吗？

房价与高收入之间没有关系

其实上面的问题我们可以辩证地看。房价与收入之间也并非是绝对的关系。高收入人群聚集最多的地方就应该是一线都会当中。但这并不意味着收入较低的群体在这些都会当中没有屋子或者说绝对买不起屋子。在北京上海年收入过百万的能买屋子，年收入过十万的也能找到自己的栖息之地，与是否收入高似乎并不是绝对的。在三亚和厦门，当地住民收入远远不及房价高，但这些地方的房价就是那么高。这也与当地的收入群体其实是没有关系的。

房价与高收入之间有关系

再说三亚和厦门都是旅游都会，当地的房价与外来人口的购房意愿是有关系的。这部门不停推动购房的人可能是高收入的群体。在一线都会当中房价高涨的原因并不是因为当地人收入高。其实购房者和住民都不傻，自己收入高都用来买屋子也是没有须要的。最主要的因素还是都会的资源短缺，紧张。所有才带来了住房的紧张，几千万人的基础下抢够有限的寓所，房价不涨才怪。这个时候高收入群体的优势就来了，岂论房价如何涨他们都能跟进买房。这就是房价与高收入之间的关系。

其实房价的上涨都是资本的利率，岂论是小我私家手中的资金还是银行的贷款，又或者是炒房团的资金都在推动房价的上涨。许多小县城房价也高涨，也突破了已往的收入水平，但屋子还是有人要。这些都说房价虽然与高收入有联系，但并不是有着绝对的相关。