高房价拉低社会公共消费能力？房产专家：房价过低倒霉于家庭奋斗

文 | 小粥

对于这几年，可以说是我国生长经济最迅速的这几年了，老黎民的整体水平相对于老一辈的人来说真的可以说是有比力显着的提高，而不知道你们有没有发现，对于这一带的年轻人来说，他们每年首要做一件事就是“买房”，如果不买房，可能连媳妇都找不到了。更别提其他的了，不外呢相对于如今的高房价来说，许多普通人可能一辈子都只能够买得起一套屋子，甚至一辈子最好的年龄就投入在还房贷这件事上了。

面临与高房价这件事，许多人都希望能它能够稳定甚至能够有所下跌，可是去年也有一些所谓的“房产专家”却爆出了买房金句——房价过低倒霉于家庭奋斗！这让房地产炸开了锅，而这句话就是出自了中国社科院都会与竞争力研究中心主任倪鹏飞，她在某一次会上明确了表现了：

房价、地价、对于一个都市圈的形成都有一个很重要的意义，房价过低的话倒霉于工业的转型，同时更倒霉于家庭奋斗，年轻人要把买房当做一个梦想去追求，这样才有动力去干！

横竖我不管其他的网友是怎么想的，可是当我听到这个言论的时候，我以为是不是这位大佬对于年轻人的梦想和人生有什么误解呢？我们对于人生的意义是在于提高自己对于优美生活的憧憬和精神需求的满足。而从讥讽的角度上来看，正如网友感伤的：买不起房，原来不是因为房价高，而是因为我们没有努力事情！

其实对于这番话能引起非议是毋庸置疑的，房价一直都是大家所体贴的敏感线，时刻都在牵动着所有刚需族甚至所有普通人的新。高房价无疑是在透支着整个社会的购置力，买过屋子的正在还房贷，买不起屋子的仍然是买不起，刚需都期待着楼市大跌，房价能够被调控，而实在不知道这位专家是基于什么大数据提出来的，可是一定会成为许多人争议的工具。

我们仔细思考一下，如今的房地产局势是经由20多年的生长，而中间也泛起了多次的调整上涨，造成了现在的局势就是房价居高不下，这也导致了许多人都市开始争议其背后的原因，有的人认为是都会生长动员地价和物价的上涨，最后通过棚改政策和调控的革新推动了房价的上扬；但也有人认为炒房客才是高房价的毒瘤，让居住的屋子增加了金融属性。

特别是这两年，因为高速飞涨的房价，已经远远凌驾了普通的人收入水平，哪怕刚需通过了硬上车，也会因为首付和还贷的压力，从而被迫消减了消费，更别说是那些想要通过6个钱包凑首付的购房群体，早已掏空了三代人的继续去买房，每个月的房贷，生活费，再加上其他的医疗问题，说白了，现在的年轻人早已经气喘吁吁，那里另有其他的钱来举行分外的消费呢？

那么高房价背后会导致的社会现象就是：

哪怕这些个都市白领的人为不算低，年收入也在几十万、甚至上百万，可是你们会发现他们每个月在还完了种种债务之后，身上早就已经所剩无几了，天天过着挤公交、挤地铁的生活；而对于那些刚结业的年轻人来说，紧靠着人为来过生活就略显拮据了，更不用提其他的了，你想想每个月的房租就占据了他们收入的一泰半，每个月省吃俭用也供不起一套房，哪怕月薪2w，拼过十年也难以攒到一个二线都会的首付，买房真的难以想象。

所以你会发现，现在的许多的人，就会把所有的家庭财政都用用来买屋子了，高杠杆加之高欠债就成了很普通的工具这也导致了许多平均消费水平的降低，消费能力也越来越差。许多年轻人宁愿周末待在家里，也不愿意出去走一走，甚至已经不愿完婚去抚育下一代了。

这样就会引出了一个新的话题，有些在专家提出了“只有减低房价才是促进消费能力的高知手段，”不知道你怎么看呢？