房价久远看来总是要上涨的

恒久来看房价一定是上涨的，这并不是因为屋子最终是物以稀为贵的。众所周知未来的年轻人可能碰面临人手几套房的囧境。而几套房的年轻人在外洋并没有过得太舒服，反倒是赔钱也要把屋子卖出去。那么在我国为什么房价恒久看就是上涨的呢？

房地产起步晚

我国的房地产起步较晚，相比其他国家生长几十年的房地产市场来说，我国的房地产仅相当于刚刚起步。刚刚起步虽然前期经由了房价快速增长的历程，可是后续另有上涨的空间和动力。就拿现在日本的房价来说，虽然履历过房地产泡沫而一落千丈，但现在已经涨到了新的高度。

住房需求大

我国住民的住房需求较大，因为房地产起步晚，所以各种的住房需求很大，直到现在为止仍有数亿人没有自有的住房居住。这些住民并未遇上前几代的住宅，现在买房花费就更多了。就算是有屋子的人也还是一样前几代住宅住着不舒服了也就开始换了。越换屋子的价值越高越高，总有需要花钱的地方。

城镇化建设

我国的城镇化率相比蓬勃都会另有20%的差距，这20%的差距并不是随便几年就可以遇上的。在城镇化的历程中，众多农村人口流入都会需要买房。就拿现在1亿农村户口进入都会的政策来说，就可以带来上千万套住房的需求。因此，城镇化带来的住房需求提升并不是一个小数字。

住宅品质提升

许多人以为等到现在的人都有屋子了以后的屋子就没有人要了。这其中最大的一个矛盾点就是当前的购房者自己并没有拥有最好的屋子。现在在全世界的规模来看最好的屋子最终的走向就是独门独院的小别墅。那么我国绝大部门的住民都生活在高楼大厦当中。尤其是十年前的屋子容积率大居住舒适度小。现在来看住民的生活需求提升了，住远一些没问题，只要住的好就行。所以这部门住宅品质提升之后的换房需求也会带来房地产行业的连续生长，和房价的连续上涨。

从起来看，我国的楼市调控不停在政策的主导当中越来越稳。而稳定的生长也说明我国的房价趋势是向上生长的，也就是恒久看涨的。