2020年该买房吗？任正非对高房价有话说，王健林斗胆预测房价走向

在房地产调控政策的连续影响下，去年以来房地产市场泛起了新一轮的生长趋势。自2019年以来已经半年了，羁系没有放松的迹象。面临这种房地产市场情况，可以说有人欢喜有人愁，房地产开发商和房地产经纪人的处境比力尴尬，，因为稳定的价钱对房地产销售最倒霉，正所谓“买涨不买跌”。

然而，当前的房地产，虽然调控的力度还没有削弱，但房地产价钱仍然居高不下，站在房地产市场的角度，此时正是在“买不起卖不掉”的僵局之中。即便如此，每个家庭仍然需要购置房地产。一方面，它是日常需要。另一方面，不少人认为，早买比晚买好。

对于投机者，在几分钟内买一套屋子是一个很是容易的事情。但对于绝大多数的刚需来说，买房意味着要成为房奴。那么2020年买房怎么样？我们依然可以用三个字来总结：买不起。凭据央行的观察数据，看涨房价的人的比例从21%上升到21.5%，而准备买房的人的比例从28%下降到25%。这个数据很有意思，完全不切合商品房市场“买涨不买跌”的原则。主要原因是以下买家想买低价房，而卖家不愿意降价。

实际上，当买家涌入市场时，他们会受到实际价钱的无情攻击：从2017年的投标到2019年上半年的价钱，价钱都保持稳定。所有这些比力都源于这样一个事实：卖房的人不想以更低的价钱出售。例如，现在的市场价钱是2万元每平米。

如果你把屋子卖了，你需要把它减到18000元。一旦你卖掉它，每平方米你将损失2000元。如果保持在2万元，价钱还是2万元。纵然屋子卖不出去，卖方也不愿意以更低的价钱出售，买方也买不起。房地产市场陷入“卖不起”的尴尬，如何打破僵局？任正非有过良心谏言。

首先，任正非表现，房价过高，影响了企业的竞争力。

任正非是一位很是优秀的科技企业家，但他一直以来为人处事都很是低调。他也曾发出过房地产的呼声，也曾抨击过中国的高房价，尤其是深圳的高房价。可见，当前的高房价确实对实体企业发生了一定的影响。

任正非指出，房价和地价过高，导致生产要素成本上升，降低了企业的竞争力。一方面，地价的上涨导致房价的上涨，因为房价的40%是地价的成本，而地价的上涨一定会导致房价的上涨，这是一条一连的直线。如果购房者没有更好的理财渠道的话，那么房贷其实算得上是利率很是低的贷款了，所以对于这部门家庭来说，用闲置资金举行获取，可能大于通过提前还贷节约下的利息。因此有理财头脑的家庭，不妨有效使用手中资金，可在微信以钱生钱，也就是冒很小的风险获得更大的收益，尤其是恒久在家的人特别适合做这个，其优势就是不收钱，简朴易上手，而且任务单价高，收益天天至少在%30以上，银茶壶公號中每月能带给你几千是肯定有的，业余时间的收入绝对你比上班强，一天也就花两三个小时的时间，用户基数庞大，因而大受接待。

除了房价的上涨，土地价钱的上涨也会导致企业直接成本的增加，因为任何企业都需要开发和扩张，而且需要大量的土地作为办公生产和研究基地。当土地价钱上涨时，企业需要增加购置新土地的成本。一个企业将会在一定的时间内花费更多的钱。由于资金有限，土地价钱导致生产要素上升，从而影响竞争力。

凭据数据，《全国40个都会土地市场陈诉》显示，全国40个都会上半年土地生意业务面积达25411.5万平方米，同比下降3.6%，降幅略有收窄。土地出让收入13259.9亿元，同比增长18.4%。与2018年同期相比，土地销售收入增长了18.4%。价钱已更新为每平方米5218.1元。这充实说明，到现在为止，地价还在上涨，成本还在上涨。可是，这已经引起国家的重视，在国家的调控下，未来房价走势可想而知。

王健林斗胆预测2020年楼市走向

在已往的二十年里，房价上涨的彩虹效应越来越显着。不仅买家热衷于投资房地产，而且另有大量的投机者。甚至企业也在试图买房。绝不奇怪，一些公司购置了数千套住房，而一些实体购置了数百套。为了赚钱，企业和小我私家买家有相同的念头。

王健林李嘉诚作为从房地产行业发家的人，他们更有话语权。首先就是李嘉诚和王健林放肆出售旗下资产，开启“卖卖卖”这一模式。早在2019年那时候，李嘉诚就表现有出售房产的计划，那时候引起了市场的广泛关注。许多人认为连李嘉诚都要出售地产，可见房地产市场已经进入“新阶段”了。值得一提的是，前首富王健林还对2020年的楼市有过预测，他的意思很明确，如果2020年的房价再涨，楼市将会泛起泡沫。

在一次网络微访谈中，董明珠指出，现在的房价太高了，虽然她给员工的人为不低，最后，这名员工一无所有，因为他买了屋子，把所有的钱都投入了房地产行业。天天，这个员工都在思考如何尽快还清房贷，那么如何过上幸福的生活，如何拥有幸福感呢？

如今，随着竞争的日益猛烈，屋子在人们心中的职位越来越重要。每小我私家对于如何看待买房都有差别的看法，可是买房的最终目的是为了有个地方落脚，而不是为了投资。