10年后，中国房价“如葱”还是“如金”？这2大“事实”就是谜底

高房价一直都是中国这些年的一个“诟病”，虽然这是炒房客最想要看到的，可是对于普通老黎民来说，这实在是令人难以“消化”。现在随随便便一套屋子就需要一百多万甚至好几百万，可是一个普通人一年也很难存下十万块钱，这样的购置力在房价眼前确实是不堪重负的。

因此，对于中国的许多贷款也难买房的刚需来说，要想买房的话只能等着房价下跌了。只不外等了41年，中国的房价一直都是在上涨的，纵然在国家“稳定房价”的调控下，2019年我国房价的整体走向依旧是在上行的，这似乎是了了无期的。可是马云就曾对中国的房价做出过预测，他曾表现，未来中国最不值钱的就是屋子，房价会和葱价一样自制。

那么10年后，中国的房价真的会和葱价一样自制吗?还是依旧会如同“金价”呢?这可以从现阶段的2大“事实”中找出谜底：

一、国家对房价的态度开始转变

在2019年的时候，国家鼎力大举调控房地产市场，其中一个主要偏向就是稳定房价，无论是限制炒房、稳定地价还是稳定预期，其实都是在为稳房价而铺路。也正是因为如此，虽然2019年中国房价整体上依旧是在上涨的，可是涨幅已经显着缩小了许多。而且国家还重复强调会留心定房价当做是一个恒久的调控机制，所以未来中国的房价很难高涨。

除此以外，国家另有一个“行动”也是值得关注的，那就是限制资金向房地产的流入，促进实体经济的生长，这个做法其实就是在落实一个目的：不再依靠房地产拉动经济，也就是要实现经济的“去房地产化”，只要让中国经济挣脱对房地产的依赖了，10年后中国的房价才会有变“葱价”的可能。

二、空置房供大于求

据相关统计数据显示，现阶段中国的空置房数量要是把小产权房也算进去的话，足足有4亿套，减去没有居住价值的屋子，再加上开发商预期开发的屋子，单单是空置房就足够至少10亿人居住了。

可是我国的房产需求另有几多呢?这虽然没有过相关的数据统计，可是从每小我私家身边的有房者和无房者的比例中也可以看出来。因为这些年房价的连续上涨，本着“买涨不买跌”的思维，其实许多家庭在这些年里都已经买了屋子了，相信许多人身边都是家里已经有房的人多，甚至不少家庭都拥有不止一套。

因此，其实中国剩下的没有买房的刚需并不多，现阶段中国房产的供应是大于需求的，而且随着买房的人被不停消耗，新生人口的家里也都有屋子了，所以10年后中国的刚需会变得越来越少，到时候屋子自然是卖不动的，屋子也就有了下跌的“动力”。