广州哪些区房价升值空间大？房产销售这样说！业主忏悔没早知道

有人说，人生就是一个不停选择取舍的历程！买房置业作为人生头等大事，也是让普通购房者比力纠结的一件事。现如今，一线都会的屋子动辄几百万，买屋子更需精挑细选，避开种种雷区，不能一时激动就买房！特别是投资买房，更需要慎重，要选对区域，判断楼盘潜力，房价才有升值空间。今天我们就来聊聊广州哪些区房价未来升值空间更大！

在广州投资买房，既要联合自身的居住、学位、通勤、出租和转手需求；也要综合思量所选房产当前及未来的人气。买房千万不能只看价钱！否则很可能泛起盲目买了“自制”的房产，想转手时却难以卖掉的尴尬逆境。一般而言，区域、交通（地铁）、商业配套和医疗教育是影响房产价值的重要因素。屋子所在区域生长空间大、交通便利、医疗资源富厚和商业配套齐全，房价未来升值空间就大！

在广州，现在房产适合长线投资购置的区域非南沙、黄埔和增城区莫属！凭据吉屋网数据，当前广州新房均价32803 元/㎡，而同期南沙新房均价为21412 元/㎡ ，黄埔新房均价为27192 元/㎡，增城新房均价为19329 元/㎡。可以看出，南沙、黄埔和增城区新房均价在广州规模内属于较低领域，未来房价升值空间较大。

从计划上看，南沙是广州都会唯一副中心。同时，南沙作为广州面向粤港澳大湾区的焦点门户，属于稀缺资源。因此，南沙在某种层度上是广州、甚至是粤港澳大湾区内里投资价值最高的区域。未来，从投资收益角度看，南沙很可能成为粤港澳大湾区房产的投资黑马。5-10年内，随着南沙区建设进度的加速，预计南沙的房价攀升速度将越来越快，未来或许率将整体迈入“5万+”时代。

与深圳向西谋生长差别，近几年的广州，开发和生长的趋势却是一路向东。黄埔区作为广州向东生长受益者，成为置业热点区域，备受购房者高度关注。其实，黄埔区大部门区域房价早已步入“3万+”，仅中新广州知识城等区域房价在2万左右。随着黄埔区经济高速生长，人口增速近年来也迅速提升，区域刚性住房需求增长较快。不久的未来，黄埔区整体房价一定步入“4万+”时代。其中，中新广州知识城板块由于各项利好叠加，区域房价升值潜力最大！

最后再来谈谈增城区。作为广州后花园的增城，由于不限购、价钱洼地等优势，逐渐受到广州刚需客的购房首选。同时，随着穗深城际正式开通运营，广州地铁21号线全线建成通车，广汕高铁、新白广城际加速建设，增城往来广州及粤港澳大湾区其他重要都会的交通越来越利便。由于房价低，未来越来越多的人将选择在增城购房置业，房价自然也将水涨船高！

综合来看，南沙、黄埔和增城作为广州房产价钱低洼地，未来升值空间庞大！从计划简直定性来说，购房投资首选南沙区，其次黄埔区，最后是增城区。大家认同吗？接待留言讨论。