宅在家，相识最新资讯：2020广东高铁房价出炉！最低仅6K＋/平！

今天大年头四，迎灶神啦！

广东省早已步入高铁时代，高铁带来的资源和人口流入，也在不停影响着各个都会的经济动向、生长格式以及片区楼市生长，由此催生一波“高铁房”。

高铁让打工一族回乡的成本和时间越来越少，“返乡置业”成为不少来广州打拼的“广漂客”的一大选择。

虽然这个春节大家都最好留在家里，但资讯还是可以先相识的！

相信不久后阳光就会洒满这片大地，新一年大家都身体康健精气神！

今天，房王君为您整理最全的高铁房价！让你足不出门也知道最新情况！

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广珠城轨

广珠城轨由北向南依次经由广州、佛山、中山和珠海四座都会；支线自西向东依次经由江门和中山两座都会。

随着广州“南拓”战略生长，坐享地理和交通优势的番禺，房价也随之水涨船高，据安居客最新数据，番禺2020年1月的最新一手房价已到达43400元/㎡，也成为广州城轨沿线房价最高的区域。

其次为珠海站所在的横琴和香洲，最新一手房价划分为43181元/㎡和34402元/㎡，横琴由于是自贸区，加上计划利好等，房价也不低了！

佛山顺德、中山石岐均价约为1.6-1.7万元/㎡。

沿线房价洼地在江门，江海新房均价刚刚破万元，新会还在“1字头”以下。

广珠城轨站点

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广佛肇城轨

广佛肇城轨位于珠三角地域中西部，首通段起始于广州火车站，经佛山西站、肇庆东站，终止于肇庆站。后通段将在佛山西站通过贵广南广高铁接入到广州站以及广州南站。

凭据最新数据，沿线最高房价为广州火车站所在的越秀区，均价去到84000元/㎡。而佛山南海新房价钱为18639元/㎡，三水新房均价10834元/㎡。

广佛肇城轨沿线在售新房均价相对较低的是肇庆鼎湖，仅7583元/㎡，与越秀区相差超10倍。

广佛肇城轨沿线站点

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广深港高铁

2018年9月，备受瞩目的广深港高铁通车，从香港到深圳最快14分钟，到广州最快47分钟，实现了粤港澳大湾区1小时生活圈。

从广州坐高铁去香港的路上，房价也是差距千里。广州南站到庆盛站、虎门站，均价或许在2.5万元/㎡左右，到了深圳北站的龙华价钱差不多超两倍，约为6.5万元/㎡。

来到福田站，房价又爬上一个门路，或许在9.5万元/㎡左右，而香港九龙西站豪宅聚集，如凯旋门、擎天半岛等，更是寸金寸土。

广深港高铁沿线站点

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梅汕铁路

2019年10月11日，广东梅汕铁路正式开通运营。今年春运，梅汕铁路迎来开通运营后的春运首秀，预计发送游客25万人次。

梅汕铁门路路正线全长122.4公里，设计时速250公里线路。北起梅州市梅州西站，途经梅州、揭阳、潮州三市。

梅汕铁路开通后，从广州和深圳到梅州最快划分仅需3小时25分、2小时52分，比之前缩短了快要一半时间。

相比广深港高铁的房价高企，梅汕高铁沿线房价可以说温和不少，梅州丰顺新房均价约9000元/㎡，揭阳约7568元/㎡左右，潮州新房均价或许在7216元/㎡。

广深港高铁沿线站点

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深茂铁路

深茂铁路东起深圳北站，终于茂名站，途经东莞、广州、佛山、江门、阳江，分两期建设。江门至茂名段已于2018年6月通车。

凭据广东省2020年重点建设项目计划草案，深茂铁路深圳至江门段预计今年开工。

现在全线在售新房均价相对较低的是江门、阳江、茂名，均价在1万元/㎡以下。其中阳江最低，为6689元/㎡。

而靠近广州、深圳的佛山、中山、东莞均价则是在1.6-2万元/㎡左右。

近两年部门“深圳客”开始回流东莞楼市，加上“世界工厂”东莞自己的吸引力，房价热度一直不低。现在东莞热门置业区——虎门在售新房均价在2万元/㎡左右。

深茂铁路沿线站点

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广清城轨

广清城轨首期广州北至清远段，全长38.36公里，途中设石陂、狮岭、银盏、龙塘站，设计时速为200km/h。通车后从清远到广州花都预计只需25分钟。

广清城轨一期建设希望，在今年年头的清远市委七届十次全会陈诉也明确：停止2019年12月，广清城际一期清远站场、龙塘站场、清远牵引变电站均已完成100%，银盏站场完成99.5%，占总工程量99.8%。

会上也表现，加速推进广清城轨二期的计划建设，确保广清城轨北延省职教城线今年6月前动工建设。

清远市现在房价还在万元以下，清城区现在在售新房均价8753元/㎡，而更靠近广州的佛冈均价7750元/㎡，在广清同城利好加持，相信两地的交通将会越来越便捷。广州北站所在的花都现在在售新房价钱17768元/㎡，再南下的白云区和越秀区就是沿线的房价高地，新房价去到5W+和8W+。

7

广汕高铁

广汕高铁以广深铁路广州站为起点，线路自广州站东端引出，沿广深铁路北上，经白云、天河、增城，串联起中心城区和郊区。

根据最新消息，广汕铁路在广州、惠州、汕尾三地同步正式开工建设，预计2022年底建成，并开始联调联试，2023年开通运营。届时，广州至汕尾将实现一小时内直达。

广州天河在售新房均价已超9万元/㎡，而外围区增城均价也超2万元/㎡。值得一提的是，惠州惠城、惠东在售新房均价也都已过万元，其中惠城新房均价为12137元/㎡。

沿线房价洼地在汕尾，均价还没到万元，最新新房均价为8747元/㎡。

广汕高铁沿线站点

8

穗莞深城轨

去年12月15日，穗莞深城际铁路正式开通运营，成为相同广州、东莞、深圳三市的快速轨道交通通道。

穗莞深城际轨道沿线设立15个站点，而广州至东莞之间将设立新塘、中堂、望牛墩4座高架车站。其中增城新塘站与广州的地铁13号线毗连换乘。

穗莞深城轨开通后，深圳机场至广州新塘只需1小时左右。未来还将延伸至深圳前海。

据链家数据显示，深圳宝安现在在售新房均价已到达69410元/㎡，近7W的水平。而东莞虎门和广州增城新房均价则旗鼓相当，均是2万出头水平，在2-2.3万元/㎡左右。

9

厦深铁路

厦深铁路起自厦门北站，终到深圳北站，毗连厦门、汕头、深圳三大经济特区，全长514公里，其中广东段全长约357公里。

现在已开通了潮州龙湖站、潮安站等，以及厦深铁路汕头联络线。

厦深铁路沿线站点新房相差10倍！

其中新房均价最高的莫过于深圳龙华，均价凌驾6.5万元/㎡。而汕头潮阳、揭阳普宁和汕尾均价处于低位，均不到1万元/㎡，最低的则为陆丰市，均价仅6326元/㎡。

而福建的站点从1字头到2字头都有。

注：报价数据参考自安居客

部门内容泉源：广州乐居

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