震惊！2020年你买不到房的原因都在这了……

2020年到了，春节也来了，你买到房了吗？有一部门人可能会告诉我：“还没有”！

为什么你还没买房？

总想买十全十美的屋子

手头有钱付首付的时候，看房永远带着审视的眼光，嫌七嫌八。楼层不行，朝向欠好，阳台太小，客厅欠好，一个茅厕，格式一般……

不停地嫌下去，嫌到能付得起钱的首付，变得付不起，你连续犹豫中，房价不会等你！

“全款的往里走，按揭的不要堵在门口，公积金的把小黄车挪走。”他们曾想过千万种买房的情景，万万没想到竟是这个局面。

有些朋侪在看房选房之前，就在脑子里已经把最完美的屋子勾勒出来了，然后根据这个尺度去找。选风水、选小区、选楼层、选朝向、选装修，要地段、要学区、要交通、要情况、要房龄，其中任何一项达不到自己的尺度就不买。

看来看去，白白浪费了许多时机，转头发现曾经可以买一套90平次新房的钱，只够买套老破小，于是不甘愿宁可，爽性放弃。

总想一步到位，一次性买大屋子

想市中心、交通好、有学区、离公司近、绿化好，又想买大屋子……

先来说说买房“一步到位”的优劣势：

1

优点：衡宇配套越发完善

一次性到位购置的屋子，基本上都是经由多方的比对，无论是配套还是情况都越发完善，生活以及交通等等都市越发便利，衡宇质量也相对的比力好。

2

缺点：总价高，首付高，贷款压力大

一步到位的话，衡宇总价高，加上有些楼盘提高了首付比例，贷款压力变大，整体购房成本较高，对购房人经济能力要求也较高。

其实我的建议是：如果对住房要求较高，经济条件也允许，最好选择一步到位。一般来说，购房的刚需人群可以分为两类：一类是首次置业，好比计划完婚的群体；

另一类是首次换房，好比家里增添了小孩，需要换大一点屋子的群体。而由于换房成本越来越高，建议有一定支付能力的购房者思量一步到位。

如果一步到位买了房后，每月贷款的还款额大于自身每月收入的50%以上，那么建议你，买房还是循序渐进，等有钱了再思量换房，要否则就会压力太大了。买房最好凭据自己的经济实力，以满足开端居住需求为着眼点，选择适合自己的楼盘和户型。到条件成熟后，或经济实力增强后，凭据需求再举行升级置业。

总的来说，买房是一步到位还是循序渐进，主要看首付和收入以及政策限制，如果资金充沛，我建议还是一步到位比力好，究竟“认房认贷”的限制多，买小换大的不确定性太大。

总以为房价会跌，现在买就是“接盘侠”

看中的屋子，效果查了一下，半年前比现在自制一万，心理就不平衡了，以为买亏了。索性不要了，再看此外。

这种心理造成的效果只能是眼睁睁看着该盘的房价越涨越高，你再也买不起了。

错过的时机不行能再重来，不停地拿昨天的价钱和今天对比是没有任何意义的，未来也会继续买不到。

一直没有制定买房目的，永远苟且偷生

不确定是否在这座都会生长，想着几年后也许会回老家，或者去此外都会。所以看房也不确切，犹豫不决。想买又不想买。一晃几年已往了。房价也升天，忏悔当初没有定下来。

我有一些在合肥事情生活的只身朋侪，由于没有完婚，积贮有限，一直安于租房生活，并乐在其中，从不思量未来的计划。看到现在的房价已经很贵了，索性不买了，以为自己年轻，以后升职加薪的时机许多，现在买不起房没关系，未来挣大钱了直接买豪宅。

更有一些朋侪未来在哪个都会立室立业还没有想清楚，既想留在大都会打拼，又想回老家循分守己，在摇摆不定中，导致一直无法实现购房目的。

通常情况是，房价上涨时，他们就急躁万分，下刻意要看房买房；等到房价平稳时，又弃捐了买房的念头。一个周期下来，房价早已高不行攀，索性就彻底放弃了，想到未来还要完婚生子就压力庞大。

我曾经的一个朋侪，白领只身女孩，单元提供不错的免费公寓住宿。她曾经于2016年头在房价只有6000-8000元/㎡的时候就在同事的陪同下开始看房了，左挑右挑，既嫌屋子欠好，又嫌价钱贵，而且对是否留在合肥生长始终举棋不定，在履历了几年的思想斗争后，终于在房价涨到1.6-2万后的2018年买到了屋子。该替她感应悲伤，还是恭喜她呢？

对于这些只身青年，且对留在合肥生长不确定的人来说，建议尽早制定自己的奋斗目的很是重要。安于忧患、死于安乐。年轻是资本，不是自满，逃避现实，把现在的压力遗留到以后解决，真不是明智之举。

现在的舒适，肯定是用未来的磨难提前换来的。摇摆不定的决议，最终浪费的是你自己青春的年华。把买房的希望寄托在另一半身上实在不是明智的选择。一晃几年已往了。房价也升天，忏悔当初没有定下来。

总爱听负面信息、过于期待政策

看中的屋子，上网一搜，有人说物业不行，有人说偏远，有人说屋子质量欠好。一听到这些马上就打退堂鼓。

另有一些人今天听这个说房价要跌，明天听谁人说要出房产税要降，后天还听说要出新的政策打压房地产市场，房价要降，横竖就是为了捡自制，专门浏览种种倒霉于房地产市场的负面新闻，最后把自己仅有一点买房的信心都给消磨掉了。

一直期盼这楼市新政出台，房价下跌，须不知就算房价下跌了自己越发不敢买房，楼市政策也从来都没有打压过房价，最后平白无故错过了最佳买房时机。

其实，政策不会使房价下跌，反而是提高了买房门槛，加大了买房成本。

买房总有千百种理由，不买房亦有千万种捏词。

你的犹豫不决最后的效果只能是买房花的“冤枉钱”越来越多。

买不了大，买小，买不了小，买远，先上车再选座。现在购置1000万房产的人，90%都是以小换大，没有当初的小屋子，哪来现在的大屋子。买房千万不要眼妙手低，理想一步到位。